8845 Crois. du Louvre, Brossard, QC J4Y0B7 $499,900

Stationnement

Grange

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Salon

Salon

Cuisine

Cuisine
|
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VISITE LIBRE
dimanche, 15 juin, 2025 | 14:00 - 16:00
Description
Découvrez ce charmant condo de 2 chambres à coucher et une salle de bains, idéalement situé à proximité de tous les commerces essentiels et commodités. Parfait pour un jeune couple, une jeune famille, des retraités..., il vous offre un cadre de vie à la fois dynamique et paisible. Profitez d'un espace lumineux et bien pensé, conçu pour le confort au quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre premier chez-vous ou d'un lieu pratique et chaleureux, ce condo saura répondre à vos attentes. Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché !
Condo spacieux, lumineux et clé en main avec piscine
creusée, spa et véranda 2 saisons Un vrai coup de coeur !
Bienvenue dans ce magnifique condo de 2 chambres à coucher,
parfaitement pensé pour offrir un cadre de vie à la fois
confortable, élégant et fonctionnel. Dès l'entrée, vous
serez séduit par la cuisine moderne, dotée d'armoires en
mélamine au fini « grain de bois » acajou et de portes de
style Shaker. Les comptoirs en granit, la robinetterie haut
de gamme et le broyeur à déchets ajoutent une touche de
sophistication. Un coin lunch pratique, situé sous le
comptoir, offre du rangement additionnel. Une prise est
déjà installée pour accueillir une cuisinière au gaz ou
électrique, selon vos préférences.
Le salon et la salle à manger à aire ouverte vous invitent
dans un espace chaleureux et lumineux, accentué par une
fenestration abondante et un foyer au gaz en angle, avec
manteau en plâtre. L'ensemble est rehaussé par des
luminaires de qualité supérieure et un système de
climatisation mural (thermopompe) pour un confort optimal
en toutes saisons.
La salle de bains, entièrement repensée à l'achat, vous
séduira par son style moderne et raffiné : superbe vanité
en thermoplastique, comptoir en quartz, baignoire sur
pattes et grande douche encastrée en céramique avec porte
vitrée.
L'habillage des fenêtres -- incluant toiles solaires,
rideaux, valences et pôles -- a été soigneusement choisi,
offrant un cachet haut de gamme rarement vu dans ce type de
propriété.
Vous profiterez également d'une superbe véranda 2 saisons,
parfaite pour prolonger les moments de détente au printemps
et à l'automne, ou pour créer un coin lecture baigné de
lumière.
À l'extérieur, la cour arrière bien dimensionnée est un
véritable havre de paix. Elle est adossée à une piscine
creusée et un spa, tous deux entourés d'une haie de cèdres
matures qui assurent intimité et tranquillité. L'espace
idéal pour relaxer après une longue journée ou recevoir en
toute convivialité.
Situé dans un secteur recherché de Brossard, ce condo est
à proximité de tous les services : commerces, écoles,
transport en commun et accès rapide aux grands axes
routiers.
Idéal pour un jeune couple, une petite famille ou des
professionnels à la recherche d'un cadre de vie pratique et
chaleureux.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
creusée, spa et véranda 2 saisons Un vrai coup de coeur !
Bienvenue dans ce magnifique condo de 2 chambres à coucher,
parfaitement pensé pour offrir un cadre de vie à la fois
confortable, élégant et fonctionnel. Dès l'entrée, vous
serez séduit par la cuisine moderne, dotée d'armoires en
mélamine au fini « grain de bois » acajou et de portes de
style Shaker. Les comptoirs en granit, la robinetterie haut
de gamme et le broyeur à déchets ajoutent une touche de
sophistication. Un coin lunch pratique, situé sous le
comptoir, offre du rangement additionnel. Une prise est
déjà installée pour accueillir une cuisinière au gaz ou
électrique, selon vos préférences.
Le salon et la salle à manger à aire ouverte vous invitent
dans un espace chaleureux et lumineux, accentué par une
fenestration abondante et un foyer au gaz en angle, avec
manteau en plâtre. L'ensemble est rehaussé par des
luminaires de qualité supérieure et un système de
climatisation mural (thermopompe) pour un confort optimal
en toutes saisons.
La salle de bains, entièrement repensée à l'achat, vous
séduira par son style moderne et raffiné : superbe vanité
en thermoplastique, comptoir en quartz, baignoire sur
pattes et grande douche encastrée en céramique avec porte
vitrée.
L'habillage des fenêtres -- incluant toiles solaires,
rideaux, valences et pôles -- a été soigneusement choisi,
offrant un cachet haut de gamme rarement vu dans ce type de
propriété.
Vous profiterez également d'une superbe véranda 2 saisons,
parfaite pour prolonger les moments de détente au printemps
et à l'automne, ou pour créer un coin lecture baigné de
lumière.
À l'extérieur, la cour arrière bien dimensionnée est un
véritable havre de paix. Elle est adossée à une piscine
creusée et un spa, tous deux entourés d'une haie de cèdres
matures qui assurent intimité et tranquillité. L'espace
idéal pour relaxer après une longue journée ou recevoir en
toute convivialité.
Situé dans un secteur recherché de Brossard, ce condo est
à proximité de tous les services : commerces, écoles,
transport en commun et accès rapide aux grands axes
routiers.
Idéal pour un jeune couple, une petite famille ou des
professionnels à la recherche d'un cadre de vie pratique et
chaleureux.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Inclusions: Luminaires, Stores, rideaux, lave-vaisselle(défectueux), thermopompe, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme non relié
Exclusions : Étagères dans le garage
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Appartement |
Style | Jumelé |
Dimensions | 0x0 |
La Taille Du Lot | 200.58 MC |
DÉPENSES | |
---|---|
Frais de copropriété | $ 3636 / année |
Taxes municipales (2025) | $ 2262 / année |
Taxes scolaires (2025) | $ 281 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
---|---|---|---|
Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Hall d'entrée | 5.10 x 12 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salon | 14.8 x 17.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Cuisine | 12.11 x 7.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle à manger | 11 x 17.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Solarium | 8.2 x 11.11 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
Salle de bains | 11.9 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher | 15.1 x 11.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Chambre à coucher principale | 13.5 x 13.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Penderie (Walk-in) | 8 x 6.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Solarium | 8.2 x 11.11 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
Rangement | 10.7 x 12.5 P | Rez-de-chaussée | Béton |
CARACTÉRISTIQUES |
|
---|---|
Revêtements | Aluminium, Brique |
Allée | Asphalte |
Stationnement | Au garage, Extérieur |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Autre, École primaire, École secondaire, Golf, Piste cyclable, Transport en commun |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Équipement disponible | Échangeur d'air, Interphone, Système d'alarme, Thermopompe murale |
Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
Foyers-poêles | Foyer au gaz |
Garage | Intégré, Simple largeur |
Type de fenêtre | Manivelle |
Armoires | Mélamine |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Topographie | Plat |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Fenêtres | PVC |
Zonage | Résidentiel |