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8850 Rue Joseph Marcotte, Mirabel, QC J7N0N2    $739,000

Façade

Façade

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

MLS: 16770995
3 2 2015

Description

Superbe propriété à Mirabel, entretenue avec soin par un seul propriétaire depuis sa construction. Aire de vie ouverte et lumineuse avec foyer au gaz au salon. Deux chambres à l'étage et salle de bain complète. Sous-sol offrant une grande salle familiale, une chambre et une salle de bain, avec potentiel d'ajouter jusqu'à deux chambres supplémentaires (plafonds de 8 pieds au sous-sol). Grand garage attaché. Une maison clé en main, parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort.


Magnifique propriété située à Mirabel, ayant connu un seul
et unique propriétaire depuis sa construction. Une maison
qui a été entretenue avec un soin remarquable au fil des
années, ce qui se ressent dès les premières minutes sur
place.
Dès l'entrée, on découvre un espace de vie lumineux et bien
pensé. À l'étage, l'aire ouverte regroupant le salon, la
cuisine et la salle à manger crée un environnement
convivial et fonctionnel, parfait pour le quotidien comme
pour recevoir. Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz,
ajoutant une belle touche de confort et d'ambiance.
On retrouve également à cet étage deux chambres de bonnes
dimensions ainsi qu'une salle de bain complète.
Le sous-sol offre un potentiel très intéressant. On y
retrouve déjà une chambre ainsi qu'une salle de bain, avec
la possibilité d'aménager jusqu'à deux chambres
supplémentaires, pour un total pouvant aller jusqu'à cinq
chambres. Avec ses plafonds de 8 pieds, on ne se sent
absolument pas dans un sous-sol : l'espace est vaste,
lumineux et agréable à vivre.
La propriété est complétée par un grand garage attaché,
pratique autant pour le rangement que pour le quotidien.
À l'extérieur comme à l'intérieur, tout a été pensé pour
offrir une propriété clé en main, bien entretenue et prête
à accueillir ses prochains propriétaires.
Une belle opportunité dans un secteur recherché de Mirabel,
idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de
l'espace sans compromis.

Inclusions: Pôles, stores et rideaux, luminaires, hotte de poêle, balayeuse centrale, foyer, cabanon, toiles sur le balcon.


Exclusions : Électroménagers, laveuse, sécheuse, meubles et effets personnel du vendeur.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.68x13.75 M
La Taille Du Lot 516.1 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 2322 / année
Taxes scolaires (2025) $ 353 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.6 x 7.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 7.6 x 7.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 14.3 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.3 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.11 x 8.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12.11 x 8.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.5 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 16.5 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10 x 9.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 10 x 9.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.4 x 11.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.4 x 11.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.10 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.10 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 14.7 x 7.7 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 14.7 x 7.7 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 11.2 x 10.3 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.2 x 10.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de jeux 16 x 33.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de jeux 16 x 33.1 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 8.5 x 8.3 P Sous-sol Béton
Autre 8.5 x 8.3 P Sous-sol Béton
Salle familiale 14.9 x 14.11 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 14.9 x 14.11 P Sous-sol Plancher flottant
Allée Asphalte
Garage Attaché, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Zonage Résidentiel