95 Rue Jean Gascon, Gatineau (Aylmer), QC J9H6Y3 $1,249,900
Façade
Vue d'ensemble
Façade
Hall d'entrée
Escalier
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
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Description
Bienvenue au 95 Jean-Gascon, dans un secteur recherché et familial d'Aylmer. Dès l'entrée, on est accueilli par une belle luminosité et une ambiance moderne et chaleureuse. Elle offre 5 chambres, 3 salles de bains complètes et une salle d'eau. Cuisine rénovée en 2026, ouverte sur les aires de vie, parfaite pour recevoir et profiter du quotidien. Située à quelques minutes du pont Champlain ainsi que du terrain de golf Rivermead, cette maison coup de coeur est prête à accueillir votre famille.
*Propriété offrant un équilibre parfait entre élégance,
confort et fonctionnalité.
*Cinq chambres à coucher au total, dont quatre à l'étage,
idéales pour les familles recherchant espace et polyvalence.
*3 salles de bains complètes et une salle d'eau
soigneusement aménagées avec des finitions modernes et de
qualité.
*Cuisine rénové en 2026, contemporaine à aire ouverte avec
vaste espace de rangement et conception conviviale parfaite
pour recevoir.
*Aires de vie lumineuses laissant entrer une abondante
lumière naturelle.
*Sous-sol entièrement aménagé offrant plusieurs
possibilités : salle familiale, espace cinéma maison, gym
ou bureau.
*Chambre principale spacieuse avec walk-in et salle de
bains attenante créant un véritable espace de détente.
*Cour arrière intime et aménagée.
*Garage double et stationnement spacieux pouvant accueillir
plusieurs véhicules.
*Située dans le prestigieux secteur du Golf Rivermead à
Aylmer, reconnu pour son environnement paisible et familial.
*À proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, terrains
de golf, du Parc de la Gatineau et à quelques minutes du
Pont Champlain pour un accès rapide à Ottawa
confort et fonctionnalité.
*Cinq chambres à coucher au total, dont quatre à l'étage,
idéales pour les familles recherchant espace et polyvalence.
*3 salles de bains complètes et une salle d'eau
soigneusement aménagées avec des finitions modernes et de
qualité.
*Cuisine rénové en 2026, contemporaine à aire ouverte avec
vaste espace de rangement et conception conviviale parfaite
pour recevoir.
*Aires de vie lumineuses laissant entrer une abondante
lumière naturelle.
*Sous-sol entièrement aménagé offrant plusieurs
possibilités : salle familiale, espace cinéma maison, gym
ou bureau.
*Chambre principale spacieuse avec walk-in et salle de
bains attenante créant un véritable espace de détente.
*Cour arrière intime et aménagée.
*Garage double et stationnement spacieux pouvant accueillir
plusieurs véhicules.
*Située dans le prestigieux secteur du Golf Rivermead à
Aylmer, reconnu pour son environnement paisible et familial.
*À proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, terrains
de golf, du Parc de la Gatineau et à quelques minutes du
Pont Champlain pour un accès rapide à Ottawa
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, échangeur d'air, stores, rideaux, luminaires, remise, petit réfrigérateur dans le garage, aspirateur central.
Exclusions : Fournaise, chauffe-eau
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 594 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 9296 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 827 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 7.10 x 6.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 16.1 x 12.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 13.8 x 12.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 14.9 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 15.8 x 12.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 16.3 x 13.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Hall d'entrée | 8.7 x 7.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 6.0 x 4.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 16.5 x 12.9 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 6.11 x 4.4 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 11.8 x 11.4 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.7 x 11.1 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 13.9 x 11.5 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 14.5 x 11.6 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 11.4 x 5.8 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 10.10 x 8.9 P | 2ième étage | Céramique |
| Salon | 5.10 x 5.6 P | 2ième étage | Bois |
| Salon | 13.2 x 10.4 P | 2ième étage | Bois |
| Salle familiale | 34.5 x 12.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.4 x 10.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Atelier | 16.8 x 29.4 P | Sous-sol | Béton |
| Salle familiale | 18.11 x 10.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.3 x 8.2 P | Sous-sol | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Garage | Attaché |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Allée | Double largeur ou plus, Pavé uni |
| Proximité | École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, Transport en commun |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Revêtements | Pierre, Stuc |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |