Loading...

95 Rue Jean Gascon, Gatineau (Aylmer), QC J9H6Y3    $1,249,900

Façade

Vue d'ensemble

Façade

Hall d'entrée

Escalier

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

MLS: 15534549
5 3 1 2008 3205.79 PC

Description

Bienvenue au 95 Jean-Gascon, dans un secteur recherché et familial d'Aylmer. Dès l'entrée, on est accueilli par une belle luminosité et une ambiance moderne et chaleureuse. Elle offre 5 chambres, 3 salles de bains complètes et une salle d'eau. Cuisine rénovée en 2026, ouverte sur les aires de vie, parfaite pour recevoir et profiter du quotidien. Située à quelques minutes du pont Champlain ainsi que du terrain de golf Rivermead, cette maison coup de coeur est prête à accueillir votre famille.


*Propriété offrant un équilibre parfait entre élégance,
confort et fonctionnalité.
*Cinq chambres à coucher au total, dont quatre à l'étage,
idéales pour les familles recherchant espace et polyvalence.
*3 salles de bains complètes et une salle d'eau
soigneusement aménagées avec des finitions modernes et de
qualité.
*Cuisine rénové en 2026, contemporaine à aire ouverte avec
vaste espace de rangement et conception conviviale parfaite
pour recevoir.
*Aires de vie lumineuses laissant entrer une abondante
lumière naturelle.
*Sous-sol entièrement aménagé offrant plusieurs
possibilités : salle familiale, espace cinéma maison, gym
ou bureau.
*Chambre principale spacieuse avec walk-in et salle de
bains attenante créant un véritable espace de détente.
*Cour arrière intime et aménagée.
*Garage double et stationnement spacieux pouvant accueillir
plusieurs véhicules.
*Située dans le prestigieux secteur du Golf Rivermead à
Aylmer, reconnu pour son environnement paisible et familial.
*À proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, terrains
de golf, du Parc de la Gatineau et à quelques minutes du
Pont Champlain pour un accès rapide à Ottawa

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, échangeur d'air, stores, rideaux, luminaires, remise, petit réfrigérateur dans le garage, aspirateur central.


Exclusions : Fournaise, chauffe-eau

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 594 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 9296 / année
Taxes scolaires (2026) $ 827 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.10 x 6.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.1 x 12.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.8 x 12.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 14.9 x 11.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 15.8 x 12.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 16.3 x 13.5 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 8.7 x 7.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 6.0 x 4.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 16.5 x 12.9 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 6.11 x 4.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.8 x 11.4 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.7 x 11.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.9 x 11.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.5 x 11.6 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 11.4 x 5.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.10 x 8.9 P 2ième étage Céramique
Salon 5.10 x 5.6 P 2ième étage Bois
Salon 13.2 x 10.4 P 2ième étage Bois
Salle familiale 34.5 x 12.5 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.4 x 10.10 P Sous-sol Plancher flottant
Atelier 16.8 x 29.4 P Sous-sol Béton
Salle familiale 18.11 x 10.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.3 x 8.2 P Sous-sol Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Attaché
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, Transport en commun
Foyers-poêles Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Pierre, Stuc
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel