96 Ch. Warwick, L'Ange-Gardien, QC J8L0G6 $219,900
Photo aérienne
Façade
Vue d'ensemble
Accès au plan d'eau
Terrasse
Vue sur l'eau
Vue sur l'eau
Entrée extérieure
Hall d'entrée
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Description
Tout meublé et clé en main, ce charmant chalet 3 saisons vous attend au bout d'une route paisible en pleine nature! Situé à seulement 20 min du pont Brady à Buckingham et 25 min du boul. Labrosse et de l'A-50 à Gatineau. Il offre 2 chambres et un loft à l'étage, avec un intérieur chaleureux de style Cape Cod et une vue imprenable sur la magnifique rivière Lièvre. Le grand patio et le quai sont parfaits pour se détendre. Amateurs de pêche et de plein air, ce lieu est pour vous. Une visite vous convaincra!
Bienvenue au 96 chemin Warwick, L'Ange-Gardien - Un
véritable havre de paix au bord de la rivière du Lièvre
Offrez-vous une escapade idyllique avec ce charmant chalet
3 saisons clé en main, parfait pour fuir l'agitation de la
ville et vous reconnecter avec la nature. Situé en bordure
de la rivière du Lièvre, cet endroit vous garantit une
tranquillité absolue et une vue imprenable sur l'eau.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le cachet
chaleureux de ce chalet, qui offre :
-2 chambres à coucher et 1 loft aménagé à l'étage, idéal
pour accueillir famille et amis.
-Plafonds cathédraux qui apportent une luminosité naturelle
et une vue ouverte sur la mezzanine.
-Poêle au bois, parfait pour des soirées réconfortantes au
coin du feu.
-Grande terrasse, un espace de choix pour savourer vos
boissons préférées en admirant la rivière.
Quai privé, idéal pour se prélasser ou partir à l'aventure
sur l'eau.
-Terrain boisé avec arbres matures, offrant une intimité
sans pareil.
-Propriété clé en main, prête à vous accueillir sans souci.
Profitez d'un accès direct à des kilomètres de rivière pour
pratiquer vos sports nautiques favoris : kayak,
paddleboard, (inclus dans la vente), baignade et bien plus
encore.
Côté accessibilité, ce havre naturel se trouve à seulement :
-20 minutes du pont Brady à Buckingham
-25 minutes de l'autoroute 50 et du boulevard Labrosse à
Gatineau
De plus, un réservoir d'eau chaude neuf a récemment été
installé ainsi qu'un matelas neuf dans la chambre des
maitres.
véritable havre de paix au bord de la rivière du Lièvre
Offrez-vous une escapade idyllique avec ce charmant chalet
3 saisons clé en main, parfait pour fuir l'agitation de la
ville et vous reconnecter avec la nature. Situé en bordure
de la rivière du Lièvre, cet endroit vous garantit une
tranquillité absolue et une vue imprenable sur l'eau.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le cachet
chaleureux de ce chalet, qui offre :
-2 chambres à coucher et 1 loft aménagé à l'étage, idéal
pour accueillir famille et amis.
-Plafonds cathédraux qui apportent une luminosité naturelle
et une vue ouverte sur la mezzanine.
-Poêle au bois, parfait pour des soirées réconfortantes au
coin du feu.
-Grande terrasse, un espace de choix pour savourer vos
boissons préférées en admirant la rivière.
Quai privé, idéal pour se prélasser ou partir à l'aventure
sur l'eau.
-Terrain boisé avec arbres matures, offrant une intimité
sans pareil.
-Propriété clé en main, prête à vous accueillir sans souci.
Profitez d'un accès direct à des kilomètres de rivière pour
pratiquer vos sports nautiques favoris : kayak,
paddleboard, (inclus dans la vente), baignade et bien plus
encore.
Côté accessibilité, ce havre naturel se trouve à seulement :
-20 minutes du pont Brady à Buckingham
-25 minutes de l'autoroute 50 et du boulevard Labrosse à
Gatineau
De plus, un réservoir d'eau chaude neuf a récemment été
installé ainsi qu'un matelas neuf dans la chambre des
maitres.
Inclusions: cuisinière, réfrigérateur, poêle a bois, petit lit dans la petite chambre, tondeuse a gazon avec embrayage, set patio, chaise Adirondack, four micro ondes, air Climatise, bois de chauffage a cote de la remise, 2 remise, sofa lit brun, le bac brun sur la galerie, ustensiles et vaisselles, chauffe eau. Canot, Paddle bord, toute les inclusions sont exclu de la garantie légal tout ce qui ce trouve dans le chalet est inclus donc clé en main.
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 28x26 P |
| La Taille Du Lot | 7456.16 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 925 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 46 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 11.3 x 18 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 8 x 18 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 8 x 10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 8 x 9.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 5 x 10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Autre | 8 x 6.7 P | 2ième étage | Bois |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Allée | Non pavée, Non pavée, Non pavée, Non pavée, Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac, Eau du lac, Eau du lac, Eau du lac, Eau du lac |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité, Bois, Électricité, Bois, Électricité, Bois, Électricité, Bois, Électricité |
| Fenêtres | Bois, Bois, Bois, Bois, Bois |
| Fondation | Pilotis, Pilotis, Pilotis, Pilotis, Pilotis |
| Foyers-poêles | Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois |
| Revêtements | Vinyle, Vinyle, Vinyle, Vinyle, Vinyle |
| Particularités | Bordé par l'eau, Navigable, Saisonnier, Villégiature/Chalet, Bordé par l'eau, Navigable, Saisonnier, Villégiature/Chalet, Bordé par l'eau, Navigable, Saisonnier, Villégiature/Chalet, Bordé par l'eau, Navigable, Saisonnier, Villégiature/Chalet, Bordé par l'eau, Navigable, Saisonnier, Villégiature/Chalet, |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante |
| Sous-sol | Aucun sous-sol, Aucun sous-sol, Aucun sous-sol, Aucun sous-sol, Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat, Plat, Plat, Plat, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Sur l'eau, Sur l'eau, Sur l'eau, Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel, Villégiature, Résidentiel, Villégiature, Résidentiel, Villégiature, Résidentiel, Villégiature, Résidentiel, Villégiature |
| Proximité | Ski de fond, Sentier de VTT, Ski de fond, Sentier de VTT, Ski de fond, Sentier de VTT, Ski de fond, Sentier de VTT, Ski de fond, Sentier de VTT |