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Ch. Kilpatrick, Saint-Sauveur, QC J0R 1R1

$149,900

  • 0 Chambre(s) à coucher
  • 0 Salle(s) de bain
  • MLS: 10862313

Description

Boisé, intime et bénéficiant d'un accès au Lac des Chats, ce terrain est situé sur le chemin Kilpatrick à Saint-Sauveur, à seulement dix minutes du village et de ses services. Il propose un cadre de vie paisible, idéal pour bâtir en harmonie avec la nature dans un environnement typiquement laurentien. Il offre entre autres plus de 40 600 pi² de superficie, une topographie intéressante pour l'implantation d'une résidence ainsi qu'un accès notarié au lac des Chats. Une occasion de concrétiser un projet dans un secteur recherché, alliant nature et proximité.

Bienvenue sur le chemin Kilpatrick à Saint-Sauveur.

Implanté au coeur d'un environnement naturel paisible et boisé, ce terrain de plus de 40 600 pi², soit un peu moins d'un acre, offre un lieu idéal pour concrétiser un projet résidentiel en harmonie avec la nature. Il bénéficie également d'un accès notarié au lac des Chats, un atout particulièrement recherché dans le secteur, qui permet de profiter du plan d'eau sans être directement riverain.

Situé à la croisée du chemin Mont-Bois-Vert, il propose une localisation recherchée, à seulement dix minutes du coeur du village de Saint-Sauveur. Le site se distingue par son environnement typiquement laurentien, où la forêt, le relief et la tranquillité définissent le quotidien. Sa topographie intéressante permet d'optimiser l'implantation d'une future résidence, en tirant pleinement profit du terrain et du cadre montagneux.

Le secteur, reconnu pour son ambiance calme et sa qualité de vie, attire autant les amateurs de plein air que ceux à la recherche d'un refuge en nature. À proximité, on retrouve les stations de ski, les sentiers, ainsi qu'une multitude d'activités sportives. Les restaurants et les boutiques du village viennent compléter cet équilibre entre nature et vie active.

Ce type de terrain se fait de plus en plus rare dans la municipalité. Il représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent bâtir dans un environnement naturel tout en demeurant à courte distance des services.

Un site qui invite à imaginer une résidence intégrée à son environnement, où chaque saison se vit pleinement, dans un juste équilibre entre tranquillité et accessibilité.

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DÉTAILS DES PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
BÂTIMENT
Type Terrain
Style
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 3772.9 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 559 / année
Taxes scolaires (2025) $ 33 / année
CARACTÉRISTIQUES
Particularités Accès à l'eau, Non navigable, Terrain boisé : feuillus
Approvisionnement en eau Aucun
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Topographie En pente, Plat
Zonage Résidentiel, Villégiature
Vue Sur la montagne
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE