1490Rue Gagnon, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC G3E

VISITE LIBRE

dimanche, 12 avril, 2026 | 14:00 - 16:00

1490 Rue Gagnon, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC G3E 1A2

$449,900 | 120.4 MC

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1993
MLS: 10907915

Description

C'est celle-là ! Coquette maison à étage érigée sur un terrain de dimension enviable, bien sûr située dans un quartier résidentiel familial et paisible. Le tout à proximité de la base militaire et des services essentiels à votre vie quotidienne. Cette propriété s'illustre par son concept à aire ouverte, ses divisions soigneusement réfléchies, ainsi que par des matériaux de qualité que l'on retrouve à travers les pièces, sans oublier l'entretien rigoureux assuré par ses occupants au fil des ans. Cette propriété de quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau comblera vos besoins en espace et en confort, sans le moindre doute !

À la demande du vendeur, la réception d'offre(s), s'il y en a, débutera le lundi 13 Avril à compter de 18h00. La vendeuse étant militaire pourrait être demander de déménager avant la date initial du 31 Août de la flexibilité sur la date de prise de possession serait apprécié de l'acheteur. Les vendeurs feront faire la toiture du cabannon ainsi que les marches d'entrée en façade et ce avant l'acte de Vente.

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INCLUSION
Tringles à rideaux, rideaux, stores, luminaires, lave-vaisselle, accessoires de piscine.

EXCLUSION
Effets personnels du Vendeur.

DÉTAILS DES PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	9.11 x 4.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.5 x 8.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.5 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11.7 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	7.9 x 5.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	16.8 x 10.7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.3 x 9.10 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.1 x 8.11 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.2 x 5.10 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	26.0 x 17.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.7 x 8.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	9.6 x 4.6 P	Sous-sol	Autre

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.13x8.65 M
La Taille Du Lot	545.4 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2445 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3589 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 254 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Piscine	Hors-terre
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Vinyle

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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