Façade
Façade
Hall d'entrée
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Autre
Salle de bains
Salle à manger
Salle à manger
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Escalier
Salon
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Véranda
Autre
Façade
Façade

7 Av. du Parc, Gore, QC J0V 1K0

$325,000 | 74.55 MC

  • 1 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2020
  • MLS: 11205003

Description

Nichée au coeur du Domaine privé de la Vallée à Gore, cette mini-maison moderne construite en 2020 offre un parfait équilibre entre confort et nature. Lumineuse et chaleureuse, elle propose une chambre à coucher ainsi que le salon au rez-de-jardin, un espace de vie à aire ouverte regroupant la salle à manger et la cuisine, ainsi qu'une salle de bain au rez-de-chaussée. Située à 10 minutes de Morin-Heights près des commodités et à quelques secondes d'un mode de vie exceptionnel en pleine nature, cette mini-maison est parfaite comme pied-à-terre ou résidence principale.

Située dans le Domaine privé de la Vallée à Gore, cette mini-maison moderne construite en 2020 propose un mode de vie simple, lumineux et connecté à la nature. Dès votre arrivée, vous ressentez la tranquillité des lieux : rues privées, environnement paisible et aucun voisin à l'arrière pour préserver votre intimité.

À l'intérieur, l'espace de vie principal à aire ouverte est baigné de lumière naturelle. La salle à manger s'intègre harmonieusement à l'espace, créant un lieu rassembleur et fonctionnel. La cuisine, bien pensée et moderne, maximise chaque pied carré avec efficacité tout en conservant un style épuré et actuel.

La chambre à coucher propose un espace intime et confortable, idéal pour des nuits paisibles au coeur de la nature. Le salon offre une ambiance conviviale et chaleureuse, parfaite pour se détendre après une journée en plein air.

La salle de bain, située au rez-de-chaussée, est pratique et accessible, conçue pour répondre aux besoins du quotidien avec simplicité et efficacité.

Un des grands atouts de la propriété demeure la véranda 3 saisons aménagée sur le balcon. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle permet de profiter de l'extérieur plus longtemps dans l'année, que ce soit pour un café matinal ou une soirée tranquille entourée de la nature.

Les amateurs de plein air seront comblés : l'accès aux sentiers privés du domaine se fait directement à partir de la mini-maison. De plus, vous êtes à quelques minutes des pentes de ski de Morin-Heights et du Corridor aérobique, offrant des activités en toute saison.

La thermopompe installée en 2025 assure un confort optimal été comme hiver. Vendue en grande partie meublée, cette propriété représente une option clé en main idéale comme pied-à-terre, refuge nature ou résidence permanente.

Un petit espace, oui mais un grand mode de vie!

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INCLUSION
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse/sécheuse superposées, véranda.
EXCLUSION
Effets personnels et autres mobiliers non spécifiés dans les inclusions.
DÉTAILS DES PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 10.9 x 8.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 8.8 x 8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 7.8 x 5.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 9 x 13.6 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 9 x 13.6 P RJ Plancher flottant
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 4.97x7.5 M
La Taille Du Lot 1115 MC
DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base $ 341 / année
Taxes municipales (2026) $ 1616 / année
Taxes scolaires (2026) $ 141 / année
CARACTÉRISTIQUES
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Semi-meublé, Thermopompe murale
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Autre, Cul-de-sac, Rue privée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente, Plat
Sous-sol Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Revêtements Fibre pressée
Système d'égouts Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Toiture Membrane élastomère
Allée Non pavée
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel, Villégiature
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE