34Rue des Érables, Saint-Rémi, QC J0L

34 Rue des Érables, Saint-Rémi, QC J0L 2L0

$849,000

5 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
2005
MLS: 11624343

Description

Superbe propriété clé en main, rénovée au goût du jour, située dans un secteur familial recherché de Saint-Rémi, près des parcs, écoles, garderies et services. Lumineuse et spacieuse, elle offre 5 grandes chambres et 3 salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale. Configuration idéale pour la vie de famille. Garage attaché. Magnifique terrain aménagé de 5 700 pi² avec piscine creusée, clôture rétractable et cabanon. Une visite s'impose !

Superbe propriété clé en main, rénovée au goût du jour, située dans un secteur familial très recherché de Saint-Rémi, à proximité des parcs, des écoles, des garderies et de tous les services essentiels. Un emplacement idéal pour une vie de quartier paisible et pratique.

Cette résidence lumineuse et spacieuse propose une configuration parfaitement adaptée à la vie de famille. Vous y trouverez cinq grandes chambres à coucher, offrant confort et polyvalence, ainsi que trois salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale. La chambre principale se distingue également par son walk-in, ajoutant un espace de rangement pratique et recherché.

Les espaces de vie sont chaleureux et bien pensés, permettant une circulation fluide entre les pièces. La cuisine, modernisée avec comptoirs en quartz, allie esthétique et durabilité. La propriété offre également énormément de rangement, un atout considérable pour une organisation optimale au quotidien. Le tout est complété par un garage attaché, pratique en toute saison.

À l'extérieur, la propriété se démarque par son magnifique terrain aménagé de 5 700 pieds carrés, bordé pour plus d'intimité. Vous pourrez profiter pleinement de la belle saison grâce à une piscine creusée, sécurisée par une clôture rétractable, idéale pour les familles. Un cabanon extérieur vient également bonifier l'espace de rangement.

Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil du temps, démontrant le soin apporté à la propriété :

Ajout d'une salle de bain complète au sous-sol Installation d'une deuxième thermopompe murale pour un confort accru Modernisation avec comptoirs en quartz Ajout d'un cabanon extérieur Installation d'une clôture rétractable sécuritaire pour la piscine Ajout d'un drain français, assurant une meilleure gestion des eaux et une tranquillité d'esprit

De plus, une machine au sel (adoucisseur d'eau) a été installée afin de traiter la dureté de l'eau, un avantage appréciable dans le secteur de Saint-Rémi.

Une propriété entretenue avec soin, offrant espace, confort et tranquillité, prête à accueillir votre famille. Une visite s'impose !

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INCLUSION
Luminaires, Rideaux et pôles, cellier encastré, piscine et accessoires, balayeuse centrale et accessoire.

EXCLUSION
Tous les électroménagers incluant le Lave-Vaisselle.

DÉTAILS DES PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.11 x 5.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.3 x 18.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	14.3 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	8.6 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	5.5 x 5.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11.6 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	13.6 x 12.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	14.2 x 9.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	8.8 x 6.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.2 x 11.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	18.5 x 12.11 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	12.10 x 9.10 P	2ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	8.7 x 6.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.6 x 11.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.2 x 10.0 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	7.11 x 4.11 P	2ième étage	Céramique
Rangement	6.0 x 8.0 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.2x10.87 M
La Taille Du Lot	529.7 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3959 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 469 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Garage	Attaché
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Piscine	Creusée
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Vinyle

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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