105Av. Doucet, Mont-Joli, QC G5H

105 Av. Doucet, Mont-Joli, QC G5H 1R6

$349,000

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1923
MLS: 11718937

Description

Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant ! Immeuble offrant un excellent potentiel, actuellement exploité en maison de chambres avec 7 chambres, en plus d'un loft au 3e étage, qui pourra être libre pour un propriétaire occupant. La propriété propose une grande cour arrière avec terrasse, plusieurs espaces de stationnement ainsi qu'un garage détaché, des atouts recherchés autant pour l'occupation que pour la location. Une belle opportunité pour un acheteur souhaitant combiner revenus locatifs et occupation personnelle.

Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détail.

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DÉTAILS DES PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	13.58x8.5 M
La Taille Du Lot	808.4 MC

DÉPENSES
Assurances	$ 3870 / année
Télécâble	$ 2464 / année
Coût d'énergie	$ 4760 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3978 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 150 / année

CARACTÉRISTIQUES
Revêtements	Aluminium, Vinyle
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds)
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois, Mélamine
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Garage	Détaché
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Proximité	École primaire, École secondaire
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle, Oscillo-battant
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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