45Ch. Copeland Evans, Alleyn-et-Cawood, QC J0X

45 Ch. Copeland Evans, Alleyn-et-Cawood, QC J0X 1P0

$369,000 | 82.9 MC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1965
MLS: 12198101

Description

Magnifique chalet quatre saisons entièrement rénové et équipé, situé directement sur le lac McCarthy avec accès à une plage de sable privée. Niché sur un terrain paisible et intime, ce havre de paix offre des vues imprenables sur le lac et une ambiance relaxante. Profitez d'un intérieur chaleureux à aire ouverte, avec boiseries, grande fenestration, et foyer pour les soirées douillettes. Superbe terrasse au bord de l'eau idéale pour admirer les couchers de soleil. Possibilité d'ajouter une salle de bain au sous-sol.

À retenir : Possibilité d'ajouter une salle de bain au sous-sol. Terrain privé en bordure du lac avec plage de sable Clé en main Grande terrasse avec vue panoramique sur le lac Accès direct aux sentiers de motoneige et VTT À seulement 25 minutes de Mont Ste-Marie À environ 1 heure d'Ottawa/Gatineau Parfait pour les amateurs de plein air, le télétravail ou la location à court terme Un coin de paradis pour vivre la nature en toute saison. Une opportunité rare à ne pas manquer!

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INCLUSION
Meubles, réfrigérateur, cuisinière, générateur et réservoir de chauffe-eau

EXCLUSION
Effets personnels et accessoires

DÉTAILS DES PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5 x 5 P	Rez-de-chaussée
Salon	15 x 12 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	8 x 7 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	12 x 6 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	10 x 9 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	9 x 9 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	7 x 6 P	Rez-de-chaussée
Salle familiale	12 x 10 P	Sous-sol
Salle de jeux	6 x 6 P	Sous-sol
Chambre à coucher	9 x 9 P	Sous-sol
Atelier	5 x 6 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.5x11 M
La Taille Du Lot	2314.9 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 1936 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 128 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau
Approvisionnement en eau	Autre, Pointe filtrante
Toiture	Bitume et gravier
Fondation	Bloc de béton
Type de fenêtre	Coulissante
Stationnement	Extérieur
Allée	Non pavée
Vue	Panoramique, Sur l'eau
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Vinyle

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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