Façade
Vue sur l'eau
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Face arrière
Remise
Extérieur
Façade

98 Ch. Gauthier, Gracefield, QC J0X

$234,900 | 83.9 MC

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1960
  • MLS: 12206896

Description

Nichée en pleine nature, cette charmante propriété offre une vue imprenable sur le Lac du Castor Blanc, un lac navigable bordant directement le terrain. Elle séduit par son charme rustique, ses murs de bois et son aire ouverte où la cuisine fonctionnelle côtoie un salon chaleureux avec poêle au bois. Avec 3 chambres de bonnes dimensions et 1 salle de bain, elle repose sur un vaste terrain boisé de plus de 18 871 pi², sans voisin arrière. Terrasse face au lac, tranquillité totale et weekends ressourçant à seulement 15 min du centre-ville de Gracefield.

Découvrez cette charmante propriété offrant un cadre
naturel exceptionnel au bord du Lac du Castor Blanc.

- Vue imprenable sur un lac navigable, idéal pour profiter
des activités nautiques.
- Secteur paisible, verdoyant et ressourçant, parfait pour
la villégiature.
- Maison lumineuse au charme rustique avec murs de bois.
- Concept à aire ouverte avec cuisine fonctionnelle.
- Salon chaleureux doté d'un poêle au bois pour des soirées
réconfortantes.
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions.
- 1 salle de bain complète.
- Vaste terrain boisé de 18 871 pi², sans voisin arrière.
- Grande terrasse face au lac, parfaite pour admirer le
paysage.
- Remise pratique offrant plus de rangement.
- Intimité totale et tranquillité garantie.
- À moins de 15 minutes du centre-ville de Gracefield.
- À proximité des sentiers de randonnée, idéal pour les
amoureux de plein air.
- Parfait pour un chalet familial, un refuge de fin de
semaine ou un endroit pour décrocher.

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.7 x 5.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 5.8 x 5.0 P Rez-de-chaussée Autre
Cuisine 13.0 x 7.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 11.7 x 10.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 13.2 x 13.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.8 x 11.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.6 x 11.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 6.11 x 9.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Rangement 6.6 x 3.11 P Rez-de-chaussée Autre
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 1753.2 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 1439 / année
Taxes scolaires (2025) $ 71 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol Aucun sous-sol
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Toiture Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Approvisionnement en eau Eau du lac
Topographie En pente, Plat
Stationnement Extérieur
Revêtements Fibre pressée, Stuc
Allée Non pavée
Proximité Parc-espace vert
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel, Villégiature
Vue Sur l'eau
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE, ROYAL LEPAGE DU QUARTIER