Description

Aucun frais de condo. Une rareté exceptionnelle au centre-ville de Montréal. Résidence raffinée à aire ouverte alliant cachet architectural et élégance moderne. Foyer au bois, planchers de bois franc, portes françaises cintrées et lumière naturelle abondante. Cuisine fonctionnelle avec généreux rangement. Chambre principale avec salle de bain attenante rénovée style spa. Deuxième chambre avec accès balcon privé. Emplacement stratégique près du Centre Bell, métro et universités. Excellent potentiel locatif durant le Grand Prix et festivals.

**AUCUN FRAIS DE CONDO. Une rareté au centre-ville de Montréal.**

Une résidence raffinée où le cachet architectural rencontre l'élégance urbaine.

Cette propriété sophistiquée à aire ouverte se distingue par ses proportions harmonieuses et sa fluidité naturelle, idéale pour recevoir avec élégance ou profiter d'un quotidien confortable. Un foyer au bois constitue le point central du salon, encadré d'un manteau en bois riche et d'un élégant âtre en céramique. Les murs lumineux, l'éclairage encastré et les planchers de bois franc continus créent une ambiance chaleureuse et intemporelle.

La salle à manger est magnifiquement mise en valeur par d'impressionnantes portes françaises cintrées surmontées d'impostes, laissant entrer une abondante lumière naturelle et menant à un balcon Juliette offrant de belles vues sur la ville. Les courbes architecturales et les boiseries chaleureuses ajoutent une distinction remarquable.

La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et propose de vastes surfaces de comptoir, une abondance d'armoires et une conception fonctionnelle alliant efficacité et esthétisme.

La chambre principale constitue un véritable havre de paix baigné de lumière naturelle, avec planchers de bois franc, moulures chaleureuses, rangement généreux et accès direct à une salle de bain attenante entièrement rénovée. Celle-ci propose un style spa avec céramique grand format et douche vitrée au design épuré.

La deuxième chambre offre polyvalence et raffinement, avec porte vitrée pleine hauteur, accès à un balcon privé et rangement généreux.

La salle de bain principale présente une palette sobre et intemporelle, un long meuble lavabo avec rangement abondant et une douche vitrée avec céramique pleine hauteur.

Idéalement située au coeur du centre-ville de Montréal, à quelques pas de l'Université Concordia, des stations de métro Lucien L'Allier et Guy Concordia, du Centre Bell, du REM, de la Gare Centrale ainsi que des meilleurs restaurants, cafés et boutiques de la ville.

Son emplacement stratégique offre également un excellent potentiel de revenus locatifs à court terme lors des grands événements montréalais tels que le Grand Prix de Formule 1, les festivals estivaux, concerts et événements sportifs majeurs, où des loyers premium sont très recherchés.

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir cachet, emplacement, flexibilité et liberté dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal.

Aucun frais de condo. Une liberté totale.