20Rue Stewart, North Hatley, QC J0B

20 Rue Stewart, North Hatley, QC J0B 2C0

$699,000

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2014
MLS: 13099176

Description

Située dans le charmant village de North Hatley, à quelques minutes du lac Massawippi, cette propriété propose un environnement recherché pour profiter pleinement des attraits de la région. Offrant 5 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, elle séduit par ses espaces lumineux, sa cuisine chaleureuse aux armoires de bois et sa véranda quatre saisons avec vue sur les environs. Le sous-sol entièrement aménagé procure un espace supplémentaire apprécié. Terrain de plus de 15 500 pi² agrémenté d'une piscine au sel et de planchers chauffants dans une grande partie de la maison.

Le vendeur donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant 15 juin à 18h00.

Rez-de-chaussée

*Hall d'entrée accueillant avec garde-robe.

*Salon spacieux bénéficiant d'une belle luminosité naturelle.

*Cuisine fonctionnelle offrant une abondance d'armoires de bois et de rangement.

*Salle à manger adjacente aux espaces de vie principaux.

*Deux chambres de bonnes dimensions.

*Salle de bains avec douche indépendante.

*Planchers chauffants au glycol sur l'ensemble du rez-de-chaussée.

*Véranda quatre saisons entièrement fenestrée permettant de profiter du paysage tout au long de l'année.

Étage

*Grande chambre principale offrant un espace de détente confortable ainsi qu'un espace dressing pratique.

*Chambre secondaire de belles dimensions.

*Salle de bains complète communicante aux deux chambres de l'étage, avec bain podium et douche indépendante.

*Plancher chauffant électrique dans la salle de bains.

Sous-sol

*Grande salle familiale offrant de multiples possibilités d'aménagement.

*Espace polyvalent pouvant servir de bureau, salle d'entraînement, salle de jeux ou espace de loisirs.

*Chambre supplémentaire.

*Salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse.

*Atelier/rangement pratique pour les besoins du quotidien.

*Planchers chauffants au glycol sur l'ensemble du sous-sol.

Extérieur et terrain

*Terrain de plus de 15 500 pi² offrant un bel espace pour profiter de l'extérieur.

*Grande terrasse adjacente à la maison.

*Piscine hors terre au sel.

*Toile de piscine remplacée il y a environ 3 ans.

*Belle vue sur le paysage environnant.

Rénovations et améliorations

*Thermopompe remplacée en 2025.

*Chauffe-eau installé en 2026.

Secteur

*Située dans le village recherché de North Hatley.

*À proximité du lac Massawippi.

*Accès rapide à l'autoroute 143, aux activités nautiques, aux sentiers et aux attraits de la région.

*Environnement recherché pour sa qualité de vie et ses paysages.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

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INCLUSION
Lave-vaisselle Pôles Rideaux Échangeur d'air Thermopompe de piscine Piscine et acc.

EXCLUSION
Biens meublants

DÉTAILS DES PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.3 x 6.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	23.1 x 20.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	7.4 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.10 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.11 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.6 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	9.1 x 7.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	12.1 x 22.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.7 x 16.6 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	14.3 x 14.7 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	19.4 x 15.4 P	Sous-sol	Béton
Salle familiale	23.6 x 17.3 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	12.10 x 12.5 P	Sous-sol	Béton
Salle d'eau	8.8 x 11.4 P	Sous-sol
Rangement	3.3 x 5.5 P	Sous-sol	Béton
Atelier	12.3 x 5.7 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	1445.1 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 3095 / année
Taxes municipales (2026)	$ 5741 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 414 / année

CARACTÉRISTIQUES
Proximité	Autoroute/Voie rapide
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Revêtements	Clin de cèdre
Zonage	Commercial, Résidentiel
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Guillotine
Piscine	Hors-terre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Vue	Panoramique, Sur la montagne
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Radiant
Fenêtres	PVC
Particularités	Terrain boisé : feuillus
Sous-sol	Totalement aménagé

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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