180Rue Paul E. Benoît, Témiscaming, QC J0Z

180 Rue Paul E. Benoît, Témiscaming, QC J0Z 3R0

$99,000 | 72.7 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1925
MLS: 13239230

Description

Charmante maison en rangée située sur un coin, offrant 2 chambres, idéale pour premiers acheteurs, petite famille ou investisseurs. Vous apprécierez l'absence de voisin à l'arrière, procurant plus d'intimité et de tranquillité. Située près des écoles, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien. À l'extérieur, 3 espaces de stationnement viennent bonifier l'offre, un atout rare et recherché. Disponible immédiatement, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans délai. Une belle opportunité à Témiscaming, à ne pas manquer.

Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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INCLUSION
3 bacs (poubelle, composte, recyclage), stores, luminaires fixes, réfrigérateur, poêle, laveuse, sécheuse,

EXCLUSION
Biens et meubles des vendeurs

DÉTAILS DES PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	1.79 x 1.93 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	3.70 x 4.34 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	3.73 x 4.35 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Hall d'entrée	1.38 x 2.57 M	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	4.37 x 3.23 M	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	3.78 x 2.38 M	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	1.73 x 2.64 M	2ième étage	Couvre-sol souple

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	7.93x4.73 M
La Taille Du Lot	282.6 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 660 / année
Taxes municipales (2026)	$ 1505 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 15 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Topographie	En pente
Stationnement	Extérieur
Énergie pour le chauffage	Mazout
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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