31Rue de Tadoussac, Gatineau (Gatineau), QC J8T

31 Rue de Tadoussac, Gatineau (Gatineau), QC J8T 7J9

$649,900 | 1600 PC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1986
MLS: 13725629

Description

Au coeur de Gatineau, magnifique propriété à paliers multiples où confort, modernité et vie familiale se rencontrent parfaitement. Offrant des rénovations au goût du jour, cette maison lumineuse propose des espaces chaleureux et fonctionnels pour toute la famille. Vous y trouverez une entrée avec une entrée munie d'un grand walk-in, 3 chambres, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une magnifique salle familiale au rez-de-jardin baignée de lumière naturelle. Le sous-sol offre plusieurs possibilités : logis parental, salle de jeux, bureau ou gym à domicile. Garage double, grande terrasse et piscine hors terre pour profiter pleinement de l'été!

Découvrez le parfait équilibre entre style, fonctionnalité et confort familial au 31 rue de Tadoussac à Gatineau. Cette propriété à paliers multiples soigneusement entretenue et rénovée avec goût saura séduire dès les premiers instants par son ambiance chaleureuse, ses espaces lumineux et son aménagement pensé pour la vie familiale.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par une entrée pratique avec grand walk-in, un atout essentiel pour garder la maison bien organisée au quotidien, un incontournable pour les familles. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial et lumineux où chaque pièce profite d'une belle luminosité naturelle. Les rénovations au goût du jour apportent une touche moderne et élégante tout en conservant une atmosphère chaleureuse et invitante.

La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, s'ouvre parfaitement sur les aires de vie, créant un espace idéal autant pour recevoir que pour profiter des moments en famille. La salle à manger et le salon offrent une belle fluidité et un environnement confortable au quotidien.

La propriété comprend 3 chambres ainsi que 2 salles de bain complètes, offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille.

L'un des coups de coeur de cette propriété est la superbe salle familiale au rez-de-jardin. Grâce à sa luminosité et son accès pratique vers l'extérieur, cette pièce polyvalente devient l'endroit parfait pour les soirées cinéma, un espace détente, une salle de jeux ou encore un coin pour les adolescents.

Le sous-sol offre quant à lui un immense potentiel selon vos besoins et votre style de vie. Vous pourriez y aménager :

- un logis parental - une salle de jeux - un gym à domicile - un bureau professionnel - un cinéma maison - un espace pour travailleur autonome - une chambre supplémentaire - ou encore une combinaison de plusieurs usages.

À l'extérieur, tout est en place pour profiter pleinement de la belle saison. La grande terrasse surplombe la cour et la piscine hors terre, créant un espace parfait pour les repas d'été, les rassemblements entre amis et les journées en famille au soleil.

Le grand garage double ajoute un avantage considérable avec son espace de rangement et sa praticité au quotidien.

Située dans un secteur recherché de Gatineau, cette propriété offre un environnement idéal pour les familles souhaitant combiner tranquillité, espace et proximité des services.

Une propriété clé en main où il fait bon vivre, l'endroit parfait pour créer vos prochains souvenirs en famille!

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INCLUSION
thermo-pompe, Luminaires, Rideaux, stores, aspirateur centrale, accessoires pour la piscine.

EXCLUSION
Électroménager, laveuse/sécheuse, lave-vaisselle et cellier

DÉTAILS DES PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher principale	14.5 x 15.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.2 x 10.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.2 x 8.7 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	6.10 x 7.2 P	2ième étage	Bois
Salon	12.8 x 16.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	9.10 x 13.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.7 x 13.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	5.1 x 4.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	4.11 x 8.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	15.2 x 14.2 P	RJ	Plancher flottant
Salle de bains	9.10 x 6.11 P	RJ	Céramique
Salle familiale	20.8 x 25.10 P	Sous-sol	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	13x11.69 M
La Taille Du Lot	465.1 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 4034 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 338 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur la ville
Armoires	Thermoplastique

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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