57 Rue St Désiré, Thetford Mines, QC G6H

$169,000 | 156.58 MC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1910
MLS: 14045908

Description

Opportunité d'investissement dans un secteur paisible et recherché! Ce duplex bien entretenu comprend deux spacieux 5 ½, chacun avec stationnement privé et accès à la cour arrière idéale pour les enfants. Revenus locatifs annuels : 14 820$ (non chauffé, non éclairé) Locataires en place jusqu'en juin 2026. Quartier tranquille, à proximité des services. Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant, cette propriété offre stabilité, potentiel et qualité de vie.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.4x9.32 M
La Taille Du Lot	461.31 MC

DÉPENSES
Assurances	$ 1157 / année
Déneigement / pelouse	$ 430 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2014 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 47 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton
Fenêtres	Bois, PVC
Type de fenêtre	Coulissante
Proximité	École primaire, École secondaire
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente
Sous-sol	Entrée indépendante, Non aménagé, Vide sanitaire
Stationnement	Extérieur
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Revêtements	Vinyle

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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