561Rue Hermine, Québec (La Cité-Limoilou), QC G1N

561 - 563 Rue Hermine, Québec (La Cité-Limoilou), QC G1N 2G8

$1,949,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2020
MLS: 14340233

Description

Immeuble de 6 logements construit en 2020, Prix en fonction d'un MRN de 20,48 et un net de 95 662$ Situé dans un secteur en pleine effervescence de Québec, à proximité de tous les services. Comprend 3 logements 4 ½ et 3 logements 5 ½, avec 2 espaces de stationnement intérieurs. Revenus estimés pour le 1 juillet 2026 (4%) 127 858$, offrant un investissement rentable à long terme dans un emplacement stratégique et un immeuble de qualité.

Cette vente sera faite sans garanties légales aux risques et périls de l'acheteur.

-Aucune offre ne sera présenté après 16h, la fin de semaine ou les jours fériés. -Les contrats de pelouse ou déneigement seront pris en charge par les acquéreurs ainsi que internet et cable.

-Le certificat de localisation doit être annexé et signé par les acheteurs lors du dépôt des promesses d'achat. -Tous les biens inclus sont vendus sans garantie légale, et le vendeur n'offre aucune garantie quant à leur fonctionnement ou leur qualité même s'ils sont annoncés dans la fiche descriptive.

Veuillez noter que certaines dépenses inscrites dans la fiche sont standardisées.

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DÉTAILS DES PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	15.3x19.1 M
La Taille Du Lot	294.6 MC

DÉPENSES
Frais d'administration	$ 5327 / année
Assurances	$ 2379 / année
Autre	$ 1805 / année
Conciergerie	$ 1290 / année
Coût d'énergie	$ 570 / année
Entretien/réparation	$ 3660 / année
Taxes municipales (2026)	$ 15262 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 1127 / année

CARACTÉRISTIQUES
Garage	Attaché, Chauffé
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air
Énergie pour le chauffage	Électricité
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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561 - 563 Rue Hermine, Québec (La Cité-Limoilou), QC G1N 2G8

$1,949,000

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