Façade
Façade
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Salle de bains
Autre
Terrasse
Piscine

1230 Boul. De Montarville, Boucherville, QC J4B 8C7

$374,500 | 79.6 MC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1997
  • MLS: 14382731

Description

Superbe unité de rez-de-jardin baignée de lumière naturelle dans un immeuble calme et intime. Vous y découvrirez une aire de vie à concept ouvert, créant un espace convivial et harmonieux au quotidien. Profitez de la tranquillité d'un domaine privé avec piscine chauffée, vastes espaces verts et deux stationnements privés, le tout à distance de marche des restaurants et services. Une propriété clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés de Boucherville.

Magnifique rez-de-jardin lumineux avec entrée privée. L'unité bénéficie d'une abondante fenestration, procurant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, ainsi qu'une aire de vie ouverte favorisant confort et fluidité des espaces.

Profitez d'un domaine soigneusement entretenu avec piscine creusée chauffée au sel et vastes espaces verts.

L'unité propose :

- Aire de vie ouverte, conviviale et inondée de lumière naturelle

- Cuisine fonctionnelle bien intégrée à l'espace de vie

- Grande salle de bains avec bain et douche indépendante

- Salle de lavage fermée

- Deux chambres de bonnes dimensions donnant sur la cour arrière, dans un environnement paisible

- Terrasse à l'avant, idéale pour profiter des belles saisons

- Immeuble accueillant les animaux de compagnie

Le logement est situé dans un domaine paisible et très bien géré pour une tranquillité d'esprit.

Deux stationnements stratégiquement situés directement sur le côté l'unité ainsi qu'un rangement extérieur complètent l'ensemble.

Emplacement stratégique avec accès rapide aux autoroutes 20, 30 et 132, aux ponts vers Montréal ainsi qu'au transport en commun menant au métro Longueuil en environ 15 minutes.

Une propriété clé en main offrant un équilibre recherché entre luminosité, confort, accessibilité et qualité de vie à Boucherville.

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INCLUSION
Tablette de la salle de lavage, pôles à rideaux, luminaires
EXCLUSION
Le support mural de la télévision et la télévision.
DÉTAILS DES PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12 x 16 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 8.4 x 9.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 8 x 9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 8.4 x 9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 9.2 x 10.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.4 x 11.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11 x 9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2640 / année
Taxes municipales (2026) $ 1745 / année
Taxes scolaires (2025) $ 180 / année
CARACTÉRISTIQUES
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Piscine Chauffée, Creusée
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE