1352 Rue Centrale, Prévost, QC J0R

$450,000

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
MLS: 14549696

Description

Rareté à Prévost! Charmante propriété sur un terrain boisé offrant intimité et tranquillité. 2 chambres, salle de bain complète, cuisine pratique ouverte sur la salle à manger et salon chaleureux avec foyer au bois. Accès notarié à la plage privée ''Club de loisir du Lac Écho'' à une minute de marche pour profiter de la nature et des loisirs, tout en restant près des services essentiels.

Superbe propriété située à Prévost, sur un terrain boisé
offrant intimité et tranquillité, tout en restant à
proximité des services essentiels.

Cette charmante maison comprend 2 chambres à coucher, une
salle de bain complète avec douche indépendante, ainsi
qu'une cuisine pratique ouverte sur la salle à manger. Le
salon, chaleureux et confortable, est agrémenté d'un
magnifique foyer au bois, idéal pour les soirées cocooning.

Un des points forts de cette propriété est l'accès direct
notarié à la plage privée du Lac Écho, à seulement 1 minute
de marche, parfait pour profiter des activités nautiques ou
de la détente au bord de l'eau. Cet accès au coût annuel de
137.50$ (+ extra 50$/an jusqu'en 2029) est offert à
seulement +/- 85 propriétés/familles.

Le Club propose tout au long de l'été une gamme d'activités
et de services ainsi que l'accès à une plage et à des
installations de loisir.

Conçu pour favoriser et entretenir l'harmonie du voisinage
dans un lieu de rassemblement accueillant et sécuritaire
pour les gens de tous âges, cet organisme à but non
lucratif est géré par un conseil d'administration élu
annuellement par les membres.

Vous pouvez visiter le : https://clublacecho.com pour
davantage de détail de ce magnifique atout.

Une rare occasion de combiner confort, intimité et
proximité de la nature dans un cadre enchanteur à Prévost.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.10 x 16.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	4.10 x 16.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	8.1 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	17.6 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	14.8 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	5.9 x 7.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.7 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Autre	6.0 x 10.0 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.89x9.82 M
La Taille Du Lot	1862.4 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2050 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2118 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 143 / année

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Vide sanitaire
Fondation	Bloc de béton
Revêtements	Bois
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Guillotine
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Toiture	Tôle

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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