735 Boul. le Bourg Neuf, Repentigny (Le Gardeur), QC J5Z

$369,900 | 92.8 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2008
MLS: 14649773

Description

Superbe condo au rez-de-chaussée à Le Gardeur, lumineux et impeccablement entretenu. Deux chambres, foyer au gaz (propane), thermopompe murale neuve, douche indépendante et élégants planchers de bois franc et céramique. Balcon privé avec deux stationnements inclus. Secteur tranquille et sécuritaire, à 5--10 min en voiture des commerces et près des parcs, avec piste cyclable à l'arrière. Clé en main -- emménagez sans travaux!

Magnifique condo situé au rez-de-chaussée, offrant un cadre
de vie élégant, lumineux et impeccablement entretenu par la
propriétaire.

Cette unité soignée propose deux chambres à coucher de
belles dimensions, un espace de vie harmonieux et
chaleureux rehaussé par un foyer au gaz (propane), idéal
pour créer une ambiance conviviale en toute saison.

Le confort est au rendez-vous grâce à une thermopompe
murale neuve, un échangeur d'air et un interphone. Vous
apprécierez la salle de bain dotée d'une douche
indépendante, ainsi que les planchers alliant bois franc et
céramique, ajoutant cachet et durabilité à l'ensemble.

La copropriété est extrêmement bien entretenue et vous
bénéficierez de deux stationnements inclus, un atout
indéniable. Un espace de rangement intérieur. Le balcon
privé vous permettra de profiter de moments de détente en
toute intimité.

Idéalement situé dans un secteur paisible et sécuritaire de
Le Gardeur, le condo se trouve à environ 5 à 10 minutes en
voiture des épiceries et magasins, et à une dizaine de
minutes de marche des parcs, des écoles. De plus, une piste
cyclable passe directement à l'arrière de l'immeuble --
parfait pour les amateurs de plein air.

Une unité lumineuse, clé en main, prête à accueillir ses
nouveaux propriétaires sans aucun travaux. Une opportunité
rare pour ceux qui recherchent confort, qualité et
tranquillité.

Contactez nous pour une visite !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.6 x 4.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.5 x 14.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13.9 x 7.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11.11 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.10 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.4 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	11.8 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	5.0 x 3.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	11.53x8.73 M
La Taille Du Lot	996.9 MC

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 2220 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2429 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 170 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Équipement disponible	Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Système d'alarme, Thermopompe murale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Brique, Vinyle
Restrictions/Permissions	Chats permis, Location court terme non permise
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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