71943e Avenue, Montréal (Lachine), QC H8T

719 43e Avenue, Montréal (Lachine), QC H8T 2J5

$645,000 | 1007.5 PC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1947
MLS: 14830067

Description

Maison de ville rénovée en 2022 au coeur de Lachine. 2+1 chambres, 1+1 salles de bain avec planchers de bois franc, thermopompe murale et superbe cuisine avec comptoirs de quartz, quincaillerie laiton et dosseret à chevrons émeraude. Sous-sol fini offrant une 3e chambre, une salle d'eau, un espace polyvalent et un espace buanderie. Stationnement privé, cour clôturée et magnolia en fleurs à l'avant. À 5 min à pied de l'école Victor-Thérien, 9 min du fleuve, 18 min de la gare de Lachine. Accès rapide aux autoroutes 20, 15 et 13, parc Carignan, piscines publiques, pistes cyclables et Collège Sainte-Anne.

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INCLUSION
réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes/hotte, laveuse et sécheuse, luminaires, remises

EXCLUSION
meubles, oeuvres d'art, effets personnels

DÉTAILS DES PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	10.5 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	8.6 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	13.1 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	11.1 x 14.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.7 x 13.10 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	7.0 x 4.10 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	13.8 x 10.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	11.10 x 9.9 P	Sous-sol	Céramique
Salle d'eau	4.11 x 5.11 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	26.9x19 P
La Taille Du Lot	1958 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2765 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 300 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Appareils en location	Chauffe-eau
Aménagement du terrain	Clôturé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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