76 Rue Radmore, Gatineau (Gatineau), QC J8R

$549,900 | 91.42 MC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2001
MLS: 14973270

Description

Superbe propriété certifiée Construction Novoclimat, offrant une isolation supérieure et une efficacité énergétique remarquable. Située dans un quartier neuf, homogène et très en demande, cette résidence moderne à concept aire ouverte séduit par sa luminosité et ses espaces bien pensés. Chambre des maîtres spacieuse avec walk-in. Sous-sol complètement aménagé, idéal pour la famille ou le télétravail. Emplacement stratégique à proximité de la Marina d'Aylmer, des pistes cyclables et du parc-o-bus (futur train léger). À quelques minutes de l'Aréna Frank-Robinson et de l'Aréna Duchesnay, ainsi que des épiceries, banques et services.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	1.4 x 1.35 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	3.0 x 2.92 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	2.69 x 3.5 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	4.95 x 3.35 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	4.9 x 3.78 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	3.5 x 2.74 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	2.82 x 2.49 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	5.38 x 5.36 M	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	3.66 x 9.45 M	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de couture	5.18 x 3.61 M	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	1.52 x 2.69 M	Sous-sol	Céramique
Rangement	1.98 x 4.57 M	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.06x9.75 M
La Taille Du Lot	431.4 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3581 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 317 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Appareils en location	Chauffe-eau
Équipement disponible	Climatiseur central, Cour privée
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Garage	Détaché
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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