4 6e Avenue O., Dupuy, QC J0Z

$220,000 | 463.6 MC

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1916
MLS: 15108412

Description

Situé dans le paisible village de Dupuy, à proximité des services essentiels tels que l'épicerie, la quincaillerie, l'aréna et l'école primaire, gym et bibliothèque, ce duplex représente une excellente opportunité. Le logement du haut, actuellement occupé par les propriétaires, est spacieux et lumineux, avec 4 chambre et 2 salons ainsi que plusieurs rénovations effectuées aux cours des dernières années. Le logement du bas permet de bénéficier d'un revenu supplémentaire. Une propriété offrant un bel équilibre entre qualité de vie et potentiel d'investissement, dans un environnement calme et recherché.

La partie intérieur arrière a été refaite à neuf au cours
des
dernières années (division, fenêtres, gypse, recouvrement
de plancher, électricité, isolation).

Les photos du logement du rez-de-chaussée seront fournis
sur demande.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	4.4 x 3.5 M	2ième étage	Plancher flottant
Cuisine	4.4 x 6 M	2ième étage	Linoléum
Salle de bains	3.8 x 1.7 M	2ième étage	Linoléum
Salle familiale	7.9 x 4.1 M	2ième étage	Plancher flottant
Boudoir	2.5 x 3 M	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	4.1 x 3.2 M	2ième étage	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	4.1 x 1.7 M	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	4.7 x 2.5 M	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	3.4 x 3.6 M	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	3.4 x 3.3 M	2ième étage	Plancher flottant
Hall d'entrée	4.8 x 2.1 M	2ième étage	Plancher flottant
Atelier	3.4 x 7 M	2ième étage	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	26.45x9.96 M
La Taille Du Lot	910.4 MC

DÉPENSES
Assurances	$ 2841 / année
Coût d'énergie	$ 2859 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3551 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 112 / année

CARACTÉRISTIQUES
Revêtements	Amiante
Garage	Attaché, Double largeur ou plus, Intégré
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autre, École primaire, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Fondation	Béton coulé
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Système d'alarme
Toiture	Tôle

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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