412Boul. du Plateau, Gatineau (Aylmer), QC J9J

412 Boul. du Plateau, Gatineau (Aylmer), QC J9J 0A6

$324,000 | 1117 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2007
MLS: 15352738

Description

Spacieux condo au 3e étage (dernier étage), situé dans le Plateau, à distance de marche de tous les services. L'unité offre 2 chambres à coucher et une salle de bain spacieuse avec bain et douche séparés. La cuisine fonctionnelle propose beaucoup de rangement. Profitez d'un grand balcon couvert bien orienté ainsi que d'une aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. À proximité des transports en commun, des garderies, des écoles et tous les services essentiels. 5 électroménagers, 1 stationnement et 1 remise extérieure inclus. Idéal pour premiers acheteurs ou jeunes familles. Faites-vite!

+ Clé en main + 3e étage (dernier étage) + 2 chambres à coucher + Spacieuse chambre des maîtres avec walk-in + Grande fenestration laissant entrer beaucoup de lumière naturelle + Spacieuse cuisine avec beaucoup d'espace de rangement + 5 électroménagers inclus + Salle de bain spacieuse avec bain et douche séparés + Air climatisé mural pour votre confort + 1 stationnement extérieur inclus + 1 remise extérieure incluse + Secteur tranquille et recherché + Plusieurs arrêts d'autobus à proximité + À distance de marche de tous les services + À proximité d'écoles primaires et secondaires + En face de l'AGORA + À 15 minutes d'Ottawa!

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INCLUSION
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse.

EXCLUSION
Effets personnels des locataires.

DÉTAILS DES PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.1 x 7.1 P	3ième étage	Tapis
Salon	17.10 x 17.5 P	3ième étage	Bois
Salle à manger	12.0 x 8.3 P	3ième étage	Bois
Cuisine	12.0 x 12.1 P	3ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	13.9 x 11.0 P	3ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	7.1 x 5.3 P	3ième étage
Salle de lavage	2.8 x 5.3 P	3ième étage
Salle de bains	10.1 x 9.7 P	3ième étage	Céramique
Chambre à coucher	11.8 x 9.6 P	3ième étage	Bois

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	2506.59 PC

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 4164 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2713 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 220 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Revêtements	Brique
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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