Description

Visites: les visites auront lieux 3 fois semaines, 24 heure d'avis pour locataires. les lundis 17h-19h les mercredis 10h-12h et les dimanches de 14-16h sur rdv seulment.

Emplacement exceptionnel triplex sur 5 nivaux dans le
quartier des Spectacles quelques pas du metro Berri et
Sherbrooke. Immeuble en pierres grises situé sur la rue
St-Hubert, entre Sherbrooke et Ontario, dans le secteur
Ville-marie. l'immeuble offre une configuration recherchée
avec trois unités spacieuses, dont une unité (situe au
4ieme et 5ieme niveau) principale sur deux étages
comprenant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Avec
Balcons arriere. Une seconde unité (niveau RDC) propose 3
chambres à coucher (dont une dans le solarium), avec un
accès à une cour arrière ainsi qu'à un sous-sol chauffé
pour entreposer un velo. La laveuses et secheuses ce
trouvent au sous sol. L'unite au 2ieme étages, comprend une
chambre à coucher avec salle à manger separer. et un balcon
arrière.Les loyers actuels sont inférieurs au marché,
offrant un potentiel d'optimisation à moyen et long terme.
L'immeuble conserve le cachet architectural des immeubles
montréalais en pierre grise et bénéficie d'un emplacement
central, à proximité des services, transports en commun,
commerces et institutions. Propriété pouvant convenir
autant à un propriétaire-occupant qu'à un investisseur
recherchant un immeuble bien situé avec flexibilité d'usage.
Valeur estimée de tout les meubles et accesoirs inclus dans
les baux -+ $50 000.
*note photos: images provenant de la vendeuse prise pour
locations passée