8Rue Laurentienne, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, QC G3N

8 Rue Laurentienne, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, QC G3N 1N9

$375,000 | 83.9 MC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1972
MLS: 15758461

Description

WOW! Splendide plain-pied niché au bord du lac Bertrand, dans un quartier résidentiel paisible. Profitez d'un accès rapide à tous les services essentiels de la vie quotidienne : commerces, pharmacie, épicerie, autoroute 40 et bien plus encore, le tout à seulement 20 minutes de la base militaire. Cette propriété aux allures scandinaves saura vous charmer par sa luminosité abondante, son aménagement à aire ouverte judicieusement conçu ainsi que par l'entretien méticuleux dont elle a bénéficié au fil des années. Plancher chauffant, thermopompe murale et poêle à bois haute performance sont au rendez-vous pour vous offrir un confort absolu!

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INCLUSION
Pôles à rideaux, rideaux et tringles, stores, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, penderie de la chambre principale, meuble blanc séparant la chambre du salon ainsi que la banquette de la salle à manger.

EXCLUSION
Effets personnels du Vendeur.

DÉTAILS DES PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	11.9 x 5.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Bureau à domicile	11.9 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	13.3 x 13.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	13.0 x 8.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.0 x 14.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	9.1 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	17.5 x 13.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	27.3 x 26.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.3 x 8.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	12.8 x 9.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle mécanique/rangement	13.7 x 8.6 P	Sous-sol	Béton
Salle Mécanique/Rangement	13.5 x 9.5 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.43x15.35 M
La Taille Du Lot	841.8 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 3140 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2386 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 200 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Revêtements	Aluminium, Brique
Garage	Attaché, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Golf, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Allée	Autre, Non pavée
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Topographie	En pente, Plat
Type de fenêtre	Guillotine, Manivelle
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Armoires	Polyester
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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