35Ch. du Lac Montaubois, Saint-Hippolyte, QC J8A

35 Ch. du Lac Montaubois, Saint-Hippolyte, QC J8A 3E8

$1,125,000

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2024
MLS: 15860087

Description

Magnifique maison de prestige construite sur mesure, offrant de vastes espaces de vie lumineux et élégants. Située à Saint-Hippolyte sur un terrain de plus de 60 000 pi², cette propriété allie confort, intimité et qualité de vie. Idéalement située entre Saint-Sauveur et Sainte-Adèle, elle se trouve à proximité du mont Olympia, du golf de Piedmont, du golf Vallée Saint-Adèle ainsi que du Petit Train du Nord. Un emplacement de choix pour les amateurs de nature, de plein air et d'un mode de vie haut de gamme, dans un environnement paisible et recherché. UNE VISITE S'IMOPOSE!

Magnifique maison de prestige construite sur mesure, située à Saint-Hippolyte, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement naturel et recherché. Implantée sur un vaste terrain de plus de 60 000 pi², cette propriété se distingue par la qualité de sa construction, ses espaces généreux et son atmosphère chaleureuse, idéale pour une famille ou pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, on découvre une propriété pensée avec soin, où chaque détail a été réfléchi pour allier confort, élégance et fonctionnalité. Les grandes aires de vie sont baignées de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante et conviviale. Les volumes généreux permettent d'aménager différents espaces selon les besoins : réception, détente, télétravail ou vie familiale. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, offre un environnement idéal pour cuisiner et recevoir, avec des finitions soignées et un agencement optimal. Les pièces de vie principales, incluant le salon et la salle à manger, profitent d'une belle luminosité et d'une circulation fluide, parfaite pour le quotidien comme pour les réceptions. La propriété offre plusieurs chambres de bonnes dimensions, assurant confort et intimité à chacun des occupants. La chambre principale bénéficie d'un espace privilégié, offrant un environnement paisible et reposant. Les salles de bain sont conçues avec goût et offrent un haut niveau de confort. À l'extérieur, le terrain de plus de 60 000 pi² est un véritable atout. L'espace extérieur permet de profiter pleinement de la nature environnante, que ce soit pour aménager des espaces de détente, un jardin, des aires de jeux ou simplement profiter du calme et de l'intimité qu'offre un terrain de cette ampleur. L'emplacement de cette propriété est un autre de ses grands atouts. Située entre Saint-Sauveur et Sainte-Adèle, elle permet de profiter du meilleur des Laurentides : proximité des stations de ski, du mont Olympia, du golf de Piedmont, du golf Vallée Saint-Adèle ainsi que du célèbre Petit Train du Nord, prisé pour le vélo, la marche et les activités de plein air. Le secteur est reconnu pour sa qualité de vie, ses paysages et son accès facile aux services, commerces et activités récréatives. Cette propriété unique combine prestige, espace et localisation idéale. Elle conviendra parfaitement aux acheteurs recherchant un environnement paisible sans compromis sur le confort et la proximité des attraits de la région. Une occasion rare d'acquérir une maison sur mesure dans un secteur recherché des Laurentides. UNE VISITE S'IMPOSE!

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INCLUSION
Pôles, stores et rideaux, luminaires.

EXCLUSION
Tous les biens et meubles des propriétaires.

DÉTAILS DES PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.10 x 6.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Rangement	6.5 x 5.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	7.9 x 6.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	14.9 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Penderie (Walk-in)	6.1 x 5.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	16.5 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Bureau à domicile	19.4 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	6.5 x 5.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	16.5 x 12.2 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	8.7 x 4.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.6 x 9.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	16.5 x 10.9 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	13.0 x 8.8 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	7.3 x 6.9 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	11.5 x 11.1 P	2ième étage	Bois
Hall d'entrée	14.2 x 8.6 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	12.2 x 8.10 P	Sous-sol	Béton
Salle familiale	25.7 x 17.3 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	9.8 x 9.4 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	10.4 x 6.11 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	12.2 x 11.4 P	Sous-sol	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	11.6x15.66 M
La Taille Du Lot	5750.2 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3296 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 471 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Particularités	Accès à l'eau, Non navigable
Garage	Attaché, Chauffé, Détaché
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité, Propane
Système d'égouts	Fosse septique
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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