340 Rue Therrien, Saint-Eustache, QC J7P

$624,900

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1978
MLS: 16021592

Description

COUP DE COEUR ASSURÉ ! Magnifique plain-pied avec garage situé dans le secteur familial par excellence de Saint-Eustache, à quelques pas de l'école primaire Clair Matin, des parcs et de tous les services. POSSIBILITÉ DE 4 CHAMBRES en subdivisant le sous-sol et le bureau avec un accès a l'extérieur par le garage offre plusieurs possibilités !

UNE PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN ET ENTRETENUE AVEC SOIN !

Cette demeure a bénéficié de nombreuses rénovations
majeures au fil des ans, offrant une tranquillité d'esprit
absolue aux futurs propriétaires :

- Cuisine moderne au goût du jour, rénovée tout récemment.

- Améliorations importantes : Toiture, portes et fenêtres
remplacées pour une efficacité optimale.

- 2 chambres à coucher confortables et 2 salles de bain
complètes.

- Sous-sol totalement aménagé comprenant une vaste salle
familiale.

VOTRE BUREAU À DOMICILE IDÉAL

La propriété se distingue par un espace bureau spacieux
doté d'une entrée extérieure indépendante. Un atout rare et
indispensable pour un professionnel souhaitant recevoir des
clients en toute confidentialité ou pour un télétravailleur
recherchant un espace privé et lumineux.

UNE COUR "OASIS" (RARETÉ DANS LE SECTEUR)

Le terrain de 6 500 pc est un véritable havre de paix :

- Aménagement paysager professionnel avec plusieurs
terrasses pour vos réceptions.

- Espace feu et emplacement déjà prêt pour accueillir votre
futur spa.

- Le bonus unique : Une serre fonctionnelle et un espace
potager inclus, parfaits pour les passionnés de jardinage.

LOCALISATION STRATÉGIQUE

Située sur une rue paisible, à proximité immédiate des
garderies, des écoles et des grands axes routiers.

Une opportunité à ne pas manquer. Une seule visite suffira
pour vous charmer !

BEAUCOUP DE POTENTIEL, en lien certaines photos ont été
crées virtuellement afin de démontrer l'utilisation
possible de certaines pièces et/ou l'ajout possible de
chambres pour en avoir trois ou quatre, incluant une
chambre d'invités.

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	13.11 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	12.1 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	14.0 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	11.9 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	4.11 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	16.11 x 14.0 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	10.10 x 12.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	11.11 x 11.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	4.8 x 6.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	16.11 x 9.0 P	Sous-sol	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.01x15.99 M
La Taille Du Lot	603.9 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1830 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2800 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 282 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements	Aluminium, Brique
Allée	Asphalte
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Toiture	Autre, Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Piscine	Hors-terre
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Armoires	Stratifié

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

Planifier une visite

Imprimer la propriété

DEMANDER DES INFORMATIONS