12549Rue Notre Dame O., Trois-Rivières, QC G9B

12549 Rue Notre Dame O., Trois-Rivières, QC G9B 6X3

$649,900 | 134.8 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
MLS: 16468162

Description

L'exception au bord du Lac Saint-Pierre. Vivez le summum du luxe dans ce condo neuf au design épuré et plafonds cathédrales. Admirez chaque jour une vue spectaculaire sur l'eau depuis votre terrasse privée. Cuisine de chef avec îlot de quartz, planchers chauffants et matériaux nobles: chaque détail a été pensé pour l'élite. Les privilèges: Piscine creusée géante (24x40); Vaste garage privé (500 pi²+); Accès à la plage; Sérénité absolue sur l'historique Chemin du Roy. Un clé en main rarissime où la nature rencontre le raffinement moderne. Saisissez votre coin de paradis!

Bienvenue au 12549 Rue Notre-Dame Ouest: Là où l'horizon devient votre décor quotidien.

Située sur la prestigieuse Route 138, l'emblématique Chemin du Roy, cette propriété neuve est bien plus qu'un condo; c'est un refuge haut de gamme conçu pour ceux qui ne font aucun compromis.

Une architecture qui respire: Dès l'entrée, vous serez frappé par l'immensité des plafonds cathédrales et la fenestration monumentale qui inonde l'aire ouverte de lumière naturelle. Le design minimaliste met en valeur la vue imprenable sur le Lac Saint-Pierre, offrant un spectacle changeant au gré des saisons.

Le confort dans chaque détail:

Cuisine de rêve: Un mariage parfait de blanc pur et de textures boisées, couronné par un immense îlot en quartz et une hotte encastrée.

Technologie & bien-être: Planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bains pour un confort thermique optimal, complétés par une thermopompe performante.

Espace spa: Une salle de bains digne des grands hôtels avec douche à l'italienne et finitions haut de gamme.

Un mode de vie extérieur inégalé: Profitez des journées d'été autour de la vaste piscine creusée de 24 x 40 pieds ou marchez quelques pas pour accéder à votre plage privée. Pour les amateurs de sports, le secteur est un paradis: voile, parapente et sentiers boisés à proximité. Le célèbre Sea Shack est également à distance de marche pour vos soirées gastronomiques.

Le côté pratique n'est pas en reste: Vous bénéficiez d'un garage intérieur privé de plus de 500 pi², un luxe rare offrant tout l'espace nécessaire pour vos véhicules et du rangement supplémentaire.

Localisation stratégique: Bien que niché dans un secteur calme et naturel, vous restez à proximité immédiate des services, écoles et commerces. Le transport scolaire s'arrête directement à votre porte.

Ne vous contentez pas d'une vue, offrez-vous le prestige du Lac Saint-Pierre. Une visite vous convaincra que ce condo est unique sur le marché.

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EXCLUSION
Bac de poubelle et de récupération.

DÉTAILS DES PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	4.18 x 3.49 M	2ième étage	Céramique
Salon	4.35 x 5.56 M	2ième étage	Bois
Salle à manger	3.86 x 5.56 M	2ième étage	Bois
Salle de bains	3.77 x 3.23 M	2ième étage	Céramique
Salle d'eau	3.22 x 1.47 M	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	3.99 x 3.35 M	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	3.49 x 2.68 M	2ième étage	Bois
Hall d'entrée	3.81 x 2.27 M	2ième étage	Bois
Hall d'entrée	2.28 x 1.87 M	Rez-de-chaussée	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 4932 / année
Taxes municipales	$ 0 / année
Taxes scolaires	$ 0 / année

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable
Services disponibles	Aires communes, Détecteur d'incendie, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université
Revêtements	Autre, Pierre
Équipement disponible	Balcon privé, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine	Chauffée, Creusée
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique, Sur l'eau
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Radiant
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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