3104 Ch. Sullivan, Val-d'Or, QC J9P

$335,000 | 104 MC

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1960
MLS: 16517266

Description

cette propriété impressionne dès qu'on franchit la porte! Située dans le secteur recherché Sullivan, cette maison spacieuse et bien construite a tout pour plaire. Elle offre cinq chambres possibilité de six, deux salles de bain complètes, une entrée avec walk-in et un garage! Vous apprécierez son terrain intime, idéal pour profiter pleinement de votre tranquillité. Autant d'atouts à ce prix c'est une denrée rare sur le marché. Et honnêtement... Venez visiter et laissez-vous charmer. Faites vite!

Possibilité de devancer la date de l'acte de vente et/ou
occupation selon l'entente entre les deux parties.
Possibilité de faire l'achat de certains meubles.

Conformément à l'entente intervenue entre le locateur et le
locataire, la fin de la période de location est fixée au
1er février 2026. Le vendeur reconnaît de plus que la date
de signature de l'acte de vente ainsi que la date de prise
de possession sont sujettes à négociation et qu'il sera
possible, d'un commun accord entre le vendeur et
l'acheteur, de devancer ladite date.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	15.3 x 18.3 P	Rez-de-chaussée	Autre
Cuisine	10.0 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	14.6 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	5.0 x 6.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Penderie (Walk-in)	5.1 x 5.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.3 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	10.1 x 5.9 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Chambre à coucher	11.3 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.10 x 12.3 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	11.10 x 12.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.7 x 8.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	7.6 x 8.0 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	7.6 x 6.3 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	7.8 x 3.0 P	Sous-sol	Béton
Bureau à domicile	8.9 x 10.9 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.85x8.83 M
La Taille Du Lot	464.5 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 3530 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2859 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 192 / année

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Aménagement du terrain	Clôturé
Zonage	Commercial
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Garage	Détaché, Simple largeur
Énergie pour le chauffage	Électricité
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Sous-sol	Totalement aménagé

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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