561Ch. des 5e et 6e Rang O., Latulipe-et-Gaboury, QC J0Z

561 Ch. des 5e et 6e Rang O., Latulipe-et-Gaboury, QC J0Z 2N0

$310,000 | 121.5 MC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1950
MLS: 16616470

Description

Zone agricole, tranquillité absolue et nature à perte de vue. Unifamiliale entièrement remise à neuf depuis 2017, offrant 3 chambres à coucher. Plusieurs rénovations majeures, propriété clé en main. Grand garage pour tous vos projets, fermette idéale pour les amateurs d'espace et de liberté. Terrain généreux de 3000 mètres carrés, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur, avec piscine de 27 pieds pour les belles journées d'été. Ici, on s'offre un mode de vie paisible, sans compromis, où chaque détail a été pensé pour créer un véritable havre de paix.

Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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INCLUSION
3 bacs (recyclage-composte-poubelle), piscine et ses accessoires, clôtures électriques, piquets pour clôtures, bacs à jardin, serres, bois de poêle restant à la signature de l'acte de vente, luminaires fixes, stores, rideaux, pôles, déshumidificateur,

EXCLUSION
Biens et meubles des vendeurs

DÉTAILS DES PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.11 x 5.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	12.10 x 19.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	12.10 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	15.3 x 14.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	14.9 x 16.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	9.10 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.6 x 11.3 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.11 x 7.9 P	2ième étage	Plancher flottant
Bureau à domicile	9.10 x 9.10 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle d'eau	4.8 x 8.9 P	2ième étage	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à un étage et demi
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	3000 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2283 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 113 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé
Zonage	Agricole, Résidentiel
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Armoires	Bois
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Garage	Détaché
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	Plat
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Revêtements	Vinyle

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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