556Route 309, Val-des-Bois, QC J0X

VISITE LIBRE

dimanche, 26 avril, 2026 | 14:00 - 16:00

556 Route 309, Val-des-Bois, QC J0X 3C0

$214,900 | 1105 PC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1945
MLS: 16756308

Description

Propriété de 1 100 pi² à aire ouverte. 1 chambre, véranda pouvant servir de bureau ou 2e chambre, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Cuisine avec dosseret en céramique et rangement. Poêle à bois, planchers de bois sur deux étages, plafonds avec poutres apparentes. Salon avec grande fenestration. Chambre principale avec walk-in et salle d'eau attenante. Toiture en tôle, revêtement en bois, galerie couverte sur trois côtés, trois remises. Aucun voisin à l'arrière. À distance de marche du quai municipal du Lac Vert, des services du village et du sentier de l'Albatros. À seulement 35 minutes de Buckingham !

+ Zonage résidentiel et commercial + Propriété ayant fait l'objet de certaines rénovations + Cuisine mise à jour : armoires pleine hauteur, dosseret en céramique, comptoir-lunch en bois et hotte cheminée + Planchers en bois (pin rouge) + Véranda 4 saisons pouvant être convertie en bureau ou 2e chambre + Plafonds en bois de type cathédrale + Salle de bain rénovée avec plancher en céramique + Salon avec grandes fenêtres et luminosité naturelle + Poêle à bois dans la pièce centrale + Escalier et rampe en bois de qualité + À l'étage : chambre principale, walk-in et salle d'eau + Plinthes électriques + Toiture en tôle style tuiles d'argile + Revêtement extérieur en bois + Galerie en bois sur trois côtés avec toiture + Trois remises extérieures + Petit ruisseau traversant le terrain

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INCLUSION
Poêle à bois, luminaires, chauffe-eau, réfrigérateur de marque Frigidaire, cuisinière encastrée, plaque chauffante, lave-vaisselle (non branché). Maximum pour le toit.

EXCLUSION
Stores neufs.

DÉTAILS DES PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.1 x 3.11 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Cuisine	12.11 x 13.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13.11 x 15.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	17.4 x 18 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	6.7 x 7.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Véranda	7.6 x 23 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	12.10 x 13.5 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	4.4 x 13.5 P	2ième étage	Bois
Salle d'eau	5.8 x 7.7 P	2ième étage	Bois
Boudoir	4.1 x 8 P	2ième étage	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	24.7x29.6 P
La Taille Du Lot	7032.06 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 1389 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 115 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Vide sanitaire
Proximité	Autre, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau	Baignoire à remous
Fondation	Béton coulé, Bloc de béton
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Zonage	Commercial, Résidentiel
Type de fenêtre	Coulissante
Stationnement	Extérieur
Armoires	Mélamine
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Fenêtres	PVC
Toiture	Tôle

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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