19ZRue Carmen Bienvenu, Beloeil, QC J3G

19Z Rue Carmen Bienvenu, Beloeil, QC J3G 0C5

$749,900 | 176.7 MC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2020
MLS: 17257598

Description

*** VENTE RAPIDE - MOTIVATION ÉLEVÉE - BAISSE DE PRIX COLOSSALE *** Les vendeurs sont ultra motivés de vendre rapidement. Meilleur rapport qualité-prix pour une unité de cette envergure à Beloeil. OPPORTUNITÉ UNIQUE - UNITÉ DE COIN D'EXCEPTION À PRIX RÉDUIT ! Cette demeure est véritablement unique grâce à de nombreux ajouts et modifications structurelles lors de la construction initiale, offrant une finition et une configuration haut de gamme, style et confort que l'on retrouve nulle part ailleurs dans le secteur. Profitez d'une spectaculaire galerie-terrasse pouvant être entièrement fermée(style gazebo). Suivez-moi à l'addenda pour la suite.

Une propriété d'exception. Tout dans cette maison de ville sur coin vous charmera. Optimisé pour offrir un confort de vie remarquable.

Vous apprécierez la proximité de tous les services essentiels accessible à pied, la piste cyclable de plusieurs kilomètre. Elle est entièrement clé en main.

La luminosité du rez-de-chaussée est exceptionnelle grâce à une fenestration presque mur à mur. Le plancher de bois s'agence harmonieusement avec le plancher chauffant de la cuisine haut de gamme, avec îlot en quartz et cuisine secondaire discrète.

À l'étage, suite principale digne d'un hôtel 5 étoiles. Dès sa conception, cette propriété a été pensée avec un souci du détail remarquable, alliant fonctionnalité, esthétique et qualité d'exécution. Chaque espace a été optimisé afin d'offrir un environnement de vie à la fois élégant, pratique et distinctif.

Acquise sur plan, la propriété a bénéficié de plus de 100 000 $ en extras lors de sa construction, auxquels s'ajoutent de nombreuses améliorations réalisées par la suite. Les aménagements sur mesure, les luminaires et l'organisation des espaces témoignent d'un niveau de finition supérieur.

L'aire de vie principale propose un concept ouvert raffiné, agrémenté d'un cellier haut de gamme et d'une cuisine entièrement repensée. Celle-ci comprend un îlot en quartz de grande dimension ainsi qu'une cuisine secondaire discrètement aménagée, permettant de conserver un espace principal épuré tout en maximisant la fonctionnalité. Les rangements intégrés, incluant des espaces dissimulés, ont été conçus avec soin.

La propriété se distingue également par sa vaste terrasse couverte, presque 4 saisons, d'environ 20,5' x 12', véritable prolongement de l'espace habitable. Protégée et conviviale, elle offre un cadre idéal pour recevoir et profiter de l'extérieur, avec une sortie au gaz naturel déjà en place pour un espace de cuisson.

Le terrain, entièrement aménagé, clôturé et paysagé, est conçu pour un entretien simplifié grâce à son système de gicleurs, sa haie de cèdres et ses espaces en béton. L'accès à la piscine commune constitue un atout apprécié en saison estivale, alors que l'espace extérieur est également prêt à accueillir un spa.

Sous la terrasse, un espace atelier construit en béton et en bois, conçu dès l'origine, offre une solution pratique et rare pour le rangement et la réalisation de projets, en plus d'un espace additionnel dissimulé.

Finalement, le sous-sol, actuellement aménagé en salle familiale, offre la possibilité d'être converti en troisième chambre selon les besoins de l'acheteur.

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INCLUSION
Luminaires, lave vaisselle, aspirateur centrale et ses accessoires, meuble du walk in, meuble de l'espace de rangement dans l'espace laveuse sécheuse, meuble du walk in garde manger, meuble de rangement du garage, meuble et étagère de l'atelier extérieur sous le balcon, 2 persiennes dans les salles de bain de l'étage, store électrique dans la chambre principale, store de la fenêtre de la cuisine, store de la fenêtre du sous sol.

INCLUSION

Luminaires, lave vaisselle, aspirateur centrale et ses accessoires, meuble du walk in, meuble de l'espace de rangement dans l'espace laveuse sécheuse, meuble du walk in garde manger, meuble de rangement du garage, meuble et étagère de l'atelier extérieur sous le balcon, 2 persiennes dans les salles de bain de l'étage, store électrique dans la chambre principale, store de la fenêtre de la cuisine, store de la fenêtre du sous sol.

EXCLUSION
Meuble de télévision dans le sous sol, meuble bureau lit mural dans la chambre au 2e étage, spa, équipements de cuisson de la cuisine d'été(galerie/terrasse).

DÉTAILS DES PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	16.4 x 7.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	19 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13.5 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
cuisine d'appoint	5.2 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	4.10 x 4.5 P	RJ	Céramique
Chambre à coucher principale	13.6 x 10.9 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	10 x 8 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	15.2 x 8.7 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	10 x 10.2 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	12.9 x 9.9 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	19.4 x 17.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	8.10 x 6.11 P	Sous-sol	Béton
Atelier	13 x 11 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	6.1x10.68 M
La Taille Du Lot	170.8 MC

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 3372 / année
Taxes municipales (2026)	$ 4288 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 481 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Allée, Garage
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Équipement disponible	Balcon privé, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Garage	Intégré, Simple largeur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Services disponibles	Piscine extérieure
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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