110Rue Phelan, Saint-Colomban, QC J5K

110 - 110A Rue Phelan, Saint-Colomban, QC J5K 2H7

$589,000

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2009
MLS: 17376877

Description

Magnifique maison clé en main avec bachelor, construite en 2009, dans un secteur familial recherché, à proximité de tous les services, écoles, parc, dépanneurs. Terrain intime de plus de 16 000 pi² avec aménagement paysager, raccordé à l'eau de la municipalité, patios à deux niveaux, terrasse, piscine, spa et vaste stationnement. RDC lumineux à aire ouverte avec foyer 3 faces, cuisine avec îlot, et espace Barista, 2 chambres (possibilité de 3) et salle familiale. Logement 3½ avec entrée indépendante, loué 710$/mois, 850$ dès juillet 2026. Parfaite pour loger un proche ou générer un revenu. Très bon locataire.

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INCLUSION
Stores, pôles, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires du logement du haut, spa, piscine et ses accessoires, système caméra TELUS.

EXCLUSION
Effets personnels de la vendeuse et du locataire.

DÉTAILS DES PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	1.47 x 4.12 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	4.37 x 4.44 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	4.5 x 2.77 M	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	3.83 x 2.72 M	Rez-de-chaussée	Bois
Autre	1.44 x 3.5 M	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	3.40 x 3.49 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	2.77 x 2.89 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	5.13 x 3.87 M	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	1.0 x 1.20 M	Sous-sol	Béton
Salle familiale	3.94 x 7.21 M	Sous-sol	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	32.4x34.5 P
La Taille Du Lot	16166.3 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3809 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 280 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Foyers-poêles	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique, Système BIONEST
Équipement disponible	Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité, Propane
Stationnement	Extérieur
Piscine	Hors-terre
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Radiant
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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110 - 110A Rue Phelan, Saint-Colomban, QC J5K 2H7

$589,000

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