108Rue des Vignobles, Gatineau (Gatineau), QC J8R

108 Rue des Vignobles, Gatineau (Gatineau), QC J8R 2T1

$449,900 | 120.4 MC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1991
MLS: 17551666

Description

Située dans un secteur recherché de Gatineau, cette propriété vous offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, un sous-sol complètement aménagé et une grande cours clôturée. Vous y trouverez un espace lumineux et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple désirant s'établir dans un quartier paisible. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux écoles, parcs, commerces et aux principaux axes routiers. Une opportunité à saisir pour profiter d'une maison qui allie tranquillité et commodité.

- Secteur recherché de Gatineau - 3 chambres - 1 salle de bain, 2 salles d'eau - Sous-sol 100% aménagé - Cours arrière clôturée - Près des services

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INCLUSION
a/c mural, lave-vaisselle

EXCLUSION
chauffe-eau loué avec hydro solution (13,79$/mois)

DÉTAILS DES PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.9 x 5.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.4 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Vinyle
Cuisine	13.7 x 15.0 P	Rez-de-chaussée	Vinyle
Salle d'eau	4.10 x 5.5 P	Rez-de-chaussée	Vinyle
Chambre à coucher principale	12.4 x 14.6 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.4 x 10.11 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.0 x 8.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	10.4 x 4.11 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	16.11 x 15.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	12.7 x 10.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de jeux	9.1 x 10.4 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	8.71x6.71 M
La Taille Du Lot	557.7 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3242 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 273 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Appareils en location	Chauffe-eau
Équipement disponible	Climatiseur mural
Aménagement du terrain	Clôturé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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