650Ch. des Lacs, Wentworth, QC J8H

650 Ch. des Lacs, Wentworth, QC J8H 0A2

$1,750,000

3 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
2005
MLS: 18096250

Description

Somptueuse propriété située dans le Territoire des Lacs, à Wentworth. Un milieu exclusif où luxe et nature se rencontrent pour une qualité de vie incomparable. Cette superbe propriété vous propose un terrain privé de 12 acres bénéficiant de 720 pieds en bordure du réputé lac Lemieux. Cette lumineuse résidence offre entre autres des espaces grandioses avec plafonds cathédrale, 3 chambres dont un quartier des maîtres, 3 salles de bains, 2 vastes salles familiales, 2 foyers au bois, une véranda et un garage double avec loft. À seulement 1h15 de Montréal.

Bienvenue au 650 chemin des Lacs dans le Territoire des Lacs à Wentworth.

Nichée au coeur des Laurentides, cette propriété d'exception offre un lieu de vie unique, alliant prestige, tranquillité et nature préservée. Située à Wentworth, à seulement 1h15 de Montréal et à 30 km de Saint-Sauveur et de Lachute, elle s'étend sur un terrain privé de 12 acres avec 720 pieds de frontage sur le lac Lemieux, un plan d'eau non motorisé.

Cette propriété fait partie du Territoire des Lacs, un territoire privé de 5200 acres et protégé par des portails de sécurité et un gardien . Ce sanctuaire compte 8 lacs et s'étend sur plusieurs kilomètres. L'environnement y est protégé par des règlements assurant la quiétude et la préservation du site. (https://www.territoiredeslacs.com/)

Ayant bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations au cours des dernières années, cette maison offre un intérieur au goût du jour et une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.

Dès l'entrée, un hall majestueux avec escalier central donne le ton. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur la cuisine qui marie élégance et fonctionnalité avec ses comptoirs en quartz. La salle à manger et le salon, deux pièces distinctes aux volumes impressionnants, sont sublimées par leurs plafonds cathédrale atteignant presque 20 pieds et une fenestration abondante offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Le salon est réchauffé par un magnifique foyer au bois, ajoutant au caractère chaleureux de la maison. Depuis la salle à manger, on accède directement à une véranda grillagée, parfaite pour profiter des soirées d'été. Ce niveau comprend aussi deux chambres et une salle de bain complète.

À l'étage, une mezzanine surplombe les aires de vie et peut être aménagée en espace de lecture, boudoir ou bureau. On y retrouve également le quartier des maîtres, un espace intime lumineux avec balcon privé surplombant le lac et salle de bain attenante.

Le rez-de-jardin prolonge l'expérience avec deux vastes salles familiales offrant elles aussi une vue exceptionnelle sur le lac. L'une d'elles est agrémentée d'un foyer de masse avec un four à pain ou à pizza intégré, parfait pour des soirées conviviales. Une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'invités complète l'espace, en plus d'une troisième salle de bain complète et d'un grand rangement.

À l'extérieur, une vaste galerie permet d'admirer le panorama en toute quiétude. Le terrain aménagé, avec ses allées en gravier, mène à un quai où des marches en pierre facilitent l'accès au lac.

Un garage double de 28 x 28 pieds avec loft à l'étage, salle d'eau et foyer au gaz complète l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pratique.

L'accès au domaine est entièrement sécurisé avec barrières électriques aux entrées nord et sud. Un cadre de vie exclusif, où luxe et nature se rencontrent harmonieusement.

Une propriété unique, un lieu où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie inégalée.

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INCLUSION
Veuillez vous référer à l'annexe A_liste des inclusions

EXCLUSION
Effets personnels, BBQ Weber

DÉTAILS DES PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	16 x 13.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	17.6 x 14.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	14.11 x 12.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	21 x 19.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	15.4 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	14.7 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	14.11 x 6.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Mezzanine	17.3 x 14.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	15.10 x 14.11 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	12.2 x 10.10 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	21.8 x 19.10 P	RJ	Bois
Salle de jeux	31 x 14.6 P	RJ	Bois
Bureau à domicile	14.7 x 13.7 P	RJ	Bois
Salle de bains	14.5 x 9.3 P	RJ	Céramique
Autre	14.8 x 7.1 P	RJ	Béton
Rangement	10.4 x 5 P	RJ	Bois
Autre	21 x 15.9 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle d'eau	6.4 x 5.6 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	13.16x9.86 M
La Taille Du Lot	535788 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 4925 / année
Frais commun/Loyer de base	$ 3400 / année
Taxes municipales (2026)	$ 7021 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 996 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Non navigable, Terrain boisé : feuillus
Foyers-poêles	Autre, Foyer au bois, Foyer au gaz
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Garage	Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Meublé, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Revêtements	Fibre pressée
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Allée	Non pavée
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Aménagement du terrain	Paysager
Proximité	Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel, Villégiature

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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