770Rue de la Plage, Rimouski, QC G5L

Façade

Photo aérienne

Vue sur l'eau

Façade

Garage

Photo aérienne

Vue sur l'eau

Hall d'entrée

Cuisine

Escalier

Salon

Salle à manger

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Balcon

Bureau

Salle de bains

Façade

Autre

Façade

Face arrière

Garage

Serre

Photo aérienne

770 Rue de la Plage, Rimouski, QC G5L 3K2

$800,000

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1940
MLS: 18190953

Description

Charmante maison à deux étages offrant une vue spectaculaire sur le fleuve. Au rez-de-chaussée, profitez d'une superbe cuisine conviviale et d'une salle à manger lumineuse avec vue imprenable sur l'eau, parfaites pour des moments mémorables. Chaque étage dispose d'une salle de bain complète pour plus de confort. À l'étage, 3 chambres confortables et un bureau pouvant devenir une 4e chambre. La chambre des maîtres offre un accès direct à un grand balcon surplombant le fleuve et la plage!

Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détail.

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INCLUSION
Habillages des fenêtres, poêle à bois, aspirateur central, lave-vaisselle.

DÉTAILS DES PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7 x 20 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	9 x 15 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	9 x 23 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14 x 19 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	5 x 9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12 x 13 P	2ième étage	Bois
Bureau à domicile	12 x 10 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	5 x 8 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	593.5 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2070 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3099 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 206 / année

CARACTÉRISTIQUES
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé, Bloc de béton
Armoires	Bois
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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770 Rue de la Plage, Rimouski, QC G5L 3K2

$800,000

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