5730 Boul. Marie Victorin, Brossard, QC J4W

$674,000 | 1193 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2006
MLS: 18466565

Description

Magnifique propriété, avec un Quai privé, Grande terrasse, 1 place de stationnement intérieure, 1 place de stationnement extérieure, 2 rangements au sous-sol. À proximité du bord de l'eau pour profiter de magnifiques vues quotidiennes

Opportunité exceptionnelle à Brossard!

Bienvenue au 5740, boulevard Marie-Victorin, à Brossard
avec un emplacement et style de vie à la perfection.

- Quai privé
- Grande terrasse
- 1 place de stationnement intérieure
- 1 place de stationnement extérieure
- Prime locative
- Espaces lumineux et accueillants
- À proximité du bord de l'eau pour profiter de magnifiques
vues quotidiennes

Nichée sur le prestigieux boulevard Marie-Victorin, cette
propriété offre un cadre exceptionnel et une adresse de
choix au coeur de Brossard. Imaginez vivre à quelques
minutes seulement du dynamique Quartier DIX30, avec ses
restaurants raffinés, ses boutiques, ses cafés et ses
divertissements, tout en profitant de la tranquillité d'un
quartier résidentiel recherché.

Cette maison est idéale pour :

Les familles en quête d'espace et de confort
Les professionnels souhaitant un accès rapide à la ville
Les acheteurs à la recherche d'une vie paisible près de
l'eau

Grâce à son emplacement stratégique, ses généreux espaces
de vie et son incroyable potentiel, cette propriété est
plus qu'une maison : c'est un investissement pour votre
avenir.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	10 x 8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	18 x 14 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	12.6 x 11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	12.7 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13 x 13 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	4 x 6 P	Rez-de-chaussée	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 5928 / année
Taxes municipales (2026)	$ 1981 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 285 / année

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Accès à l'eau, Navigable
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Vue	Autre
Garage	Chauffé
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité

Cette inscription est présentée en collaboration avec THE AGENCY MONTRÉAL, EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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