Salon
Cuisine
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Salle à manger
Salle à manger
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Cuisine
Salon
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Chambre à coucher
Intérieur
Balcon
Rangement
Façade
Façade

464 Rue Principale, Saint-Amable, QC J0L

$374,000 | 86.5 MC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2012
  • MLS: 18714559

Description

Bienvenue au Faubourg Principale à Saint-Amable! Idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de copropriété de trois étages, ce superbe condo à aire ouverte de deux chambres offre une salle de bain spacieuse avec douche séparée. Rare sur le marché, cette propriété comprend TROIS espaces de stationnement, un cabanon extérieur et se trouve à proximité de plusieurs commodités. Planchers de bois franc, thermopompe murale et balcon privé complètent ce magnifique espace. Planifiez votre visite dès aujourd'hui! Voir ADDENDA.

Bienvenue au Faubourg Principale à Saint-Amable! Idéalement
situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de copropriété de
trois étages, ce superbe condo à aire ouverte de deux
chambres offre une salle de bain spacieuse avec douche
séparée. Rare sur le marché, cette propriété comprend TROIS
espaces de stationnement, un cabanon extérieur et se trouve
à proximité de plusieurs commodités. Planchers de bois
franc, thermopompe murale et balcon privé complètent ce
magnifique espace. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!

DESCRIPTION :

- Actuellement loué à 1 600 $/mois (Disponible au plus tard
1 juillet 2026)
- 2 chambres
- 1 salle de bain avec douche indépendante
- Stationnement extérieur pour 3 voitures
- Thermopompe murale

PROXIMITÉ :

- À proximité de l'autoroute 20 et 30
- À 4 minutes à pied des bus : 370, 731, 732
- À 30 minutes de Montréal
- À proximité de plusieurs parcs
- À proximité de plusieurs restaurants
- À 4 minutes à pied de l'épicerie IGA
- À 4 minutes à pied d'une garderie: Garderie Le P'tit
Monde de Peggy St-Amable
- À moins de 5 minutes en voiture des écoles primaires:
École de l'Envolée, École de l'Odyssée, École le Sablier
- À moins de 5 minutes en voiture d'une école secondaire:
École secondaire François-Williams
- Promenades St-Bruno est à 20 minutes en voiture
- À moins de 5 minutes en voiture des pharmacies:
Jean-Coutu, Familiprix Extra

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.8 x 4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.10 x 13 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.6 x 10.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.11 x 9.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.11 x 12.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.8 x 10.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.7 x 10.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 3.5 x 6.3 P Rez-de-chaussée Bois
Rangement 3.5 x 2.7 P Rez-de-chaussée Céramique
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2580 / année
Taxes municipales (2025) $ 2066 / année
Taxes scolaires (2025) $ 162 / année
CARACTÉRISTIQUES
Allée Asphalte
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Type de fenêtre Coulissante
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Interphone, Thermopompe murale
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Services disponibles Espace de rangement extérieur
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE