147 Rue Beauchemin, Trois-Rivières, QC G8T

$399,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1947
MLS: 18750672

Description

Triplex bien entretenu offrant 1 x 5½ au rez de chaussée et 2 x 3½ au 2e étage (une unité rénovée). Ancien propriétaire a réalisé d'importantes rénovations : revêtement extérieur avec isoglad, portes et fenêtres, galeries, plomberie et électricité. Propriétaires actuels ont ajouté des margelles autour des fenêtres du soussol. Secteur pratique à Trois Rivières, près d'écoles, garderies et services. Idéal pour investisseur.

Unité 147 -- Rez-de-chaussée (5½)
-Loué 821,00$ et 857$ à partir du 1er juillet 2026
-Bien entretenu
-Stationnement extérieur inclus
-1 locker au sous-sol
-Plan spacieux

Unité 149 -- 2e étage (3½, non rénovée)
-Loué
-Bien entretenu
-Stationnement extérieur inclus
-1 locker au sous-sol

Unité 151 -- 2e étage (3½, rafraîchie)
-Loué
Logement récemment rafraîchi
-Stationnement extérieur inclus
-1 locker au sous-sol
-Installations et finitions modernes

Notes générales sur l'immeuble
-Rénovations extérieures par l'ancien propriétaire :
revêtement avec Isoglad, portes et fenêtres, galeries,
margelles autour des fenêtres du sous-sol
-Plomberie et électricité mises à jour
-Immeuble bien entretenu
-Margelles construites

À proximité
-Écoles et garderies
-Parcs et espaces verts
-Transports en commun et commodités
-Services essentiels (épiceries, pharmacies, etc.)

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	10.11 x 9.8 P	Rez-de-chaussée
Hall d'entrée	3.5 x 9.8 P	2ième étage
Chambre à coucher	9.4 x 9.7 P	2ième étage
Chambre à coucher	10.11 x 9.7 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	9.3 x 9.8 P	2ième étage
Chambre à coucher principale	9.4 x 12.6 P	2ième étage
Chambre à coucher	10.11 x 10.2 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	9.3 x 10.11 P	2ième étage
Cuisine	9.8 x 12.2 P	2ième étage
Chambre à coucher	10.11 x 10.1 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	9.7 x 12 P	2ième étage
Salle de bains	6.2 x 8.11 P	2ième étage
Cuisine	15.3 x 14.6 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	4.7 x 5.8 P	2ième étage
Salle de bains	10.11 x 7.2 P	Rez-de-chaussée
Salle de lavage	6.6 x 5.2 P	Rez-de-chaussée

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	36.5x27.9 P
La Taille Du Lot	4559.59 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3158 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 103 / année

CARACTÉRISTIQUES
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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