Façade
Façade
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Terrasse
Stationnement

736 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC H2L 5C9

$549,995 | 81 MC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2004
  • MLS: 19038327

Description

Superbe condo moderne de deux chambres et une salle de bain, situé au dernier étage. Aire ouverte cuisine, salle à manger et salon donnant accès à une grande terrasse privée. Rénové avec des matériaux haut de gamme, incluant un mur de brique exposée. Planchers de bois franc et plafonds de 9 pieds. Secteur résidentiel calme près du centre-ville, des services, du fleuve et du Vieux-Montréal. Stationnement intérieur et espace de rangement inclus. Voir ADDENDA.

Superbe copropriété moderne de deux chambres à coucher et une salle de bain, située au dernier étage de l'immeuble. L'aire ouverte relie harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon, avec un accès direct à une vaste terrasse privée, idéale pour se détendre ou recevoir. Le condo a bénéficié de rénovations majeures réalisées avec des matériaux haut de gamme, dont un mur de brique exposée qui ajoute chaleur et caractère à l'espace. Les planchers de bois franc et les plafonds de 9 pieds accentuent la luminosité et la sensation d'espace. Situé dans un secteur résidentiel paisible, à proximité du centre-ville, des commerces et de tous les services, à quelques minutes de marche du fleuve et du Vieux-Montréal. Une place de stationnement intérieur au garage ainsi qu'un espace de rangement sont inclus dans la vente de l'unité. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !

PROXIMITÉ :

- À proximité de l'autoroute 136 - À moins de 15 minutes à pied des stations de métro : Berri-UQAM, Beaudry, Champ-de-Mars - Les marchés Verreault et Normandeau sont à 10 minutes à pied - Les centres commerciaux Centre Eaton et Complexe Desjardins sont à moins de 10 minutes en voiture - L'hôpital CHUM est à 7 minutes en voiture - À moins de 10 minutes en voiture des garderies : Garderie Bilingue Au Château Du Bonheur, CPE Le Petit Palais, CPE Le Petit Réseau - À moins de 10 minutes en voiture des écoles primaires : École primaire Marguerite-Bourgeoys, École primaire Le Plateau - À moins de 10 minutes en voiture des écoles secondaires : École secondaire Pierre-Dupuy, Collège Ville-Marie - École Secondaire Privée - Le Cégep du Vieux Montréal est à 7 minutes en voiture - L'UQAM | Université du Québec à Montréal est à 3 minutes en voiture

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INCLUSION
Tous les luminaires, rideaux et stores, ainsi que tous les électroménagers et le meuble mural du salon, sont inclus dans la vente. D'autres meubles pourront être négociés entre les parties.
EXCLUSION
Effet personnel du vendeur.
DÉTAILS DES PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.9 x 4.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 17.6 x 8.8 P 3ième étage Bois
Cuisine 7.8 x 9.4 P 3ième étage Céramique
Salon 15.2 x 10.6 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher principale 11.3 x 12.8 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 11.2 x 12.2 P 3ième étage Bois
Salle de bains 10.11 x 10.5 P 3ième étage Céramique
BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3744 / année
Taxes municipales (2026) $ 2856 / année
Taxes scolaires (2026) $ 354 / année
CARACTÉRISTIQUES
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE