1250Ch. du Village, Morin-Heights, QC J0R

1250 Ch. du Village, Morin-Heights, QC J0R 1H0

$1,199,900

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2018
MLS: 19134945

Description

Spacieuse et intime, cette propriété d'exception est située à Morin-Heights sur un terrain de plus de 1 137 000 pi² (environ 26 acres), à deux pas du village. Son ambiance chaleureuse séduit par ses planchers chauffants, son foyer au gaz et sa grande aire de vie ouverte. Elle propose entre autres 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, un garage double, une salle familiale polyvalente, une véranda grillagée et un mudroom pratique. Entourée de forêt et de tranquillité, cette maison allie confort, espace et liberté dans un environnement naturel unique.

Bienvenue au 1250 chemin du Village à Morin-Heights.

Ici, l'espace ne manque pas. Plus de 1 137 000 pi² de terrain (environ 26 acres) pour respirer, créer et s'ancrer. Que vous rêviez d'un domaine privé, d'un terrain de jeu grandeur nature pour vos aventures en plein air ou pour utiliser votre machinerie, ou simplement d'une paix totale à deux pas du village, vous l'avez trouvé.

Cette construction haut de gamme signée Invesco (2018) cache un niveau de confort remarquable: planchers chauffants sur les deux étages et dans le garage, chauffage biénergie bois/électricité, thermopompes murales. Chaque détail a été pensé pour le bien-être, peu importe la saison.

Un hall d'entrée pratique avec mudroom vous accueille dès l'arrivée. Une salle d'eau attenante au hall communique avec la spacieuse salle de lavage. La salle de lavage est aussi attenante à la cuisine. Cette spacieuse pièce qui peut aussi servir de «back-kitchen».

L'aire de vie principale vous propose une grande cuisine bénéficiant de beaucoup de rangement et d'un imposant îlot central. La salle à manger conviviale ainsi qu'un salon chaleureux avec foyer au gaz complète cette aire ouverte. Une véranda grillagée prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, parfaite pour les soirées d'été sans moustiques.

Le quartier des maîtres, situé au rez-de-chaussée, propose une vaste chambre à coucher avec salle de bain privée.

De la cuisine, l'accès direct à l'immense garage double ajoute une touche de praticité qu'on apprécie au quotidien.

Au rez-de-jardin, on retrouve une immense salle familiale aux multiples possibilités: coin télé, salle de jeux, gym ou bureau. Deux chambres à coucher supplémentaires, une salle de bain complète et un espace de rangement s'y trouvent également. Ce niveau bénéficie aussi d'un accès direct à l'extérieur.

Une longue entrée privée vous mène du chemin à la maison. Le terrain vous propose de nombreux sentiers. Cette propriété est pour vous si vous avez toujours rêvé d'avoir un immense terrain où vous pouvez vous amuser avec votre tracteur ou votre VTT.

Une maison où tout a été pensé pour conjuguer liberté et qualité de vie.Ici, on vit à son rythme, entouré par la forêt, le calme, et une nature généreuse. À quelques minutes du coeur du village, mais à mille lieues du quotidien.

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INCLUSION
Lave-vaisselle, hotte, génératrice, armoire de rangement, étagère dans le garage, rideaux, tringles et stores, aspirateur central

DÉTAILS DES PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	9.2 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	PVC
Penderie (Walk-in)	8.8 x 4 P	Rez-de-chaussée	PVC
Salle d'eau	6 x 3.5 P	Rez-de-chaussée	PVC
Salle de lavage	14.3 x 6 P	Rez-de-chaussée	PVC
Cuisine	15.8 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	PVC
Salle à manger	16.10 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	PVC
Salon	17.5 x 15.7 P	Rez-de-chaussée	PVC
Chambre à coucher principale	17.4 x 13.7 P	Rez-de-chaussée	PVC
Salle de bains	12.2 x 8.8 P	Rez-de-chaussée	PVC
Salle familiale	43.5 x 19.9 P	RJ	PVC
Chambre à coucher	13 x 10.5 P	RJ	PVC
Chambre à coucher	12.7 x 9.2 P	RJ	PVC
Salle de bains	10 x 5.5 P	RJ	Céramique
Rangement	9.7 x 5.5 P	RJ	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.76x23.16 M
La Taille Du Lot	105685 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3901 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 473 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Garage	Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Proximité	École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Topographie	En pente, Plat
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Paysager
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Mode de chauffage	Radiant
Zonage	Résidentiel, Villégiature
Vue	Sur la montagne

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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