240 Rue Tousignant, Nicolet, QC J3T

Façade

Garage

Terre/Terrain

Balcon

Cuisine

Vue d'ensemble

Salle à manger

Salon

Vue d'ensemble

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle familiale

Salle de bains

Chambre à coucher

Rangement

Atelier

Façade

Terre/Terrain

Photo aérienne

Façade

Garage

Stationnement

Face arrière

Cour

Terre/Terrain

Photo aérienne

Plan (croquis)

240 Rue Tousignant, Nicolet, QC J3T

$340,000

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1971
MLS: 21587365

Description

Située dans un secteur tranquille et recherché de Nicolet, cette maison bien entretenue vous offre un vaste terrain de plus de 13 000 pi², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Vous y trouverez 2 salles de bain complètes et une grande salle familiale au sous-sol. Sa cour arrière, son grand balcon et surtout son garage spacieux en font une propriété pratique et attrayante. Une belle opportunité à ne pas manquer !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	9.11 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11.11 x 25.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	11.10 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	10.9 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	8.11 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.6 x 6.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	24.0 x 11.9 P	Sous-sol	PVC
Chambre à coucher	14.7 x 9.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	6.10 x 5.10 P	Sous-sol	Céramique
Atelier	14.11 x 12.0 P	Sous-sol	Béton
Rangement	12.1 x 20.2 P	Sous-sol	Tapis

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.02x12.56 M
La Taille Du Lot	1254.2 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2627 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 146 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Garage	Chauffé, Détaché
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Revêtements	Fibre pressée
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage	Mazout
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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240 Rue Tousignant, Nicolet, QC J3T

$340,000

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