2405 Ch. Lemire, Sherbrooke (Fleurimont), QC J1H

$110,000

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2024
MLS: 22070771

Description

Charmant plain-pied offrant une chambre à coucher et une salle de bain, idéal pour un jeune couple en quête de confort et de simplicité. Cette propriété se distingue par son ambiance chaleureuse et sa fonctionnalité, parfaite pour un premier achat ou un pied-à-terre. Située à proximité immédiate de tous les commerces essentiels et commodités, elle permet de profiter d'un quotidien des plus pratiques. Sa terrasse invitante prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, créant un lieu idéal pour se détendre. Une opportunité accessible et attrayante à saisir dès maintenant!

Ce joli plain-pied propose un espace de vie fonctionnel et
chaleureux, idéalement conçu pour répondre aux besoins d'un
jeune couple. Son intérieur bien pensé offre une chambre à
coucher confortable et une salle de bain pratique, créant
un environnement simple et convivial au quotidien.

La cuisine et la salle à manger s'intègrent dans une aire
ouverte accueillante, facilitant la préparation des repas
et les moments de partage. Le salon, lumineux et
chaleureux, constitue un espace parfait pour se détendre
après une longue journée.

À l'extérieur, une terrasse spacieuse vous permet de
profiter pleinement des belles journées, que ce soit pour
recevoir vos proches ou simplement vous reposer dans un
cadre paisible. La propriété offre également un espace
extérieur intime, entouré de verdure, invitant à la détente.

Située à proximité immédiate des commerces essentiels et de
toutes les commodités, cette maison allie parfaitement
confort et praticité. À seulement 2 min de l'autoroute. Que
ce soit pour un premier achat ou pour un pied-à-terre bien
situé, elle représente une belle opportunité à saisir.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle à manger	9 x 16.9 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Cuisine	9.6 x 16.9 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salon	10.6 x 14.4 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle de bains	7.8 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Salle de lavage	7.8 x 4.3 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Chambre à coucher	18.7 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	394.83 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 1594 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 1 / année

CARACTÉRISTIQUES
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau
Sous-sol	Aucun sous-sol
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Université
Fondation	Autre
Armoires	Bois
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité, Puits artésien
Allée	Non pavée
Topographie	Plat
Foyers-poêles	Poêle à bois
Particularités	Terrain loué
Toiture	Tôle
Revêtements	Vinyle

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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