Lac Clermoustier, Chertsey, QC J0K

À construire

Terre/Terrain

Photo aérienne

Accès au plan d'eau

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Lac Clermoustier, Chertsey, QC J0K

$749,999

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
MLS: 19515717

Description

Découvrez ce projet de construction neuve à Chertsey, situé sur l'avenue du Lac-Clermoustier, dans un environnement paisible et boisé. Ce chalet au design contemporain propose une architecture soignée, une aire de vie ouverte, une fenestration abondante et des matériaux de qualité supérieure. Le terrain vous offre intimité et connexion directe avec la nature. Possibilité de personnaliser les finitions selon vos préférences. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec possibilité de location à court terme. Une occasion unique d'investir dans un milieu de vie harmonieux avec un accès à un lac.

- PIIA accordée par la Ville Chertsey
- Plan implantation du bâtiment fais sur le lot
- Rapport d'étude de caractérisation du terrain disponible
sur demande.
- Plan d'implantation pour la fosse septique.
- Plan d'architecture de la maison
- Servitude accordée pour l'entré
- Possibilité de 5 chambres

Coordonnées approximatives du terrain:

Point 1 : 46°09'11.5"N 73°48'31.8"W
Point 2 : 46°09'12.4"N 73°48'33.7"W
Point 3 : 46°09'14.1"N 73°48'30.9"W
Point 4 : 46°09'13.5"N 73°48'29.5"W

Note : Ces coordonnées sont approximatives avec une marge
d'erreur de ±5 mètres.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8.6 x 7.3 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	14.5 x 16.3 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	14.6 x 15.4 P	Rez-de-chaussée
Salon	14.6 x 11.2 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	10.11 x 10.11 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	10.11 x 10.10 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	10.11 x 9.0 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	14.0 x 10.6 P	Sous-sol
Chambre à coucher	10.5 x 10.6 P	Sous-sol
Salle familiale	14.0 x 30.0 P	Sous-sol
Salle de bains	10.5 x 8.5 P	Sous-sol
Salle de lavage	6.6 x 7.0 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	27x43 P
La Taille Du Lot	36098.9 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 469 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 29 / année

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Topographie	En pente, Plat
Système d'égouts	Fosse septique
Restrictions/Permissions	Location permise court terme
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Zonage	Récréotouristique, Résidentiel, Villégiature
Proximité	Sentier de motoneige, Sentier de VTT

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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Lac Clermoustier, Chertsey, QC J0K

$749,999

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