Description

Opportunité unique à Beauport ! Découvrez ce vaste terrain de plus de 1 638 000 pi², offrant un potentiel exceptionnel pour vos projets futurs. Situé dans un secteur recherché et propice au développement résidentiel, il représente une occasion idéale pour les investisseurs et promoteurs immobiliers. Actuellement zoné forestier, il pourrait être sujet à un changement de zonage, sous réserve d'approbation municipale. Une véritable toile vierge pour concrétiser vos ambitions dans un emplacement stratégique. Soyez visionnaire !

Selon des discussions faites avec la Division de Gestion Territoriale de la Ville de Québec, le terrain est localisé hors du périmètre d'urbanisation révisé (schéma et PDAD). Pour permettre les usages résidentiels il faudrait modifier le zonage en plus des autres documents de planification qui le chapeaute soit le Schéma d'aménagement et le PDAD. Cette procédure est laborieuse et a peu de chance de porter fruit. Cette propriété est également située dans les bassins versants ce qui limite le développement.