Ch. Gouin, Saint-Michel-des-Saints, QC J0K

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Ch. Gouin, Saint-Michel-des-Saints, QC J0K

$154,500

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
MLS: 21726284

Description

TERRAIN : ACCÈS LAC TAUREAU / QUAI avec Marina Baie Morissette : parfait pour votre bateau! AUCUN VOISIN ARRIÈRE : Terre de la couronne ÉLECTRICITÉ : Poteau et entrée électrique déjà installée 200 ampères

TERRAIN : ACCÈS LAC TAUREAU

QUAI avec Marina Baie Morissette : parfait pour votre
bateau!

AUCUN VOISIN ARRIÈRE : Terre de la couronne

ÉLECTRICITÉ : Poteau et entrée électrique déjà installée
200 ampères

Le CHEMIN GOUIN :

Le chemin se termine 1 km plus loin, donc il y a très peu
de circulation. Terrain en 2e rang avec accès notarié aux
descentes à proximité (une est pratiquement en face). D'une
superficie de 43 000 pieds carrés, boisé avec une petite
pente, parfait pour un rez-de-jardin. Bordé à l'arrière par
un ruisseau et les terres de la couronne, donc aucun voisin
possible. À 3 minutes de la marina de la baie Morissette,
avec tarif réduit pour les propriétaires de terrains de la
baie Morissette. Poteau et entrée électrique 200 ampères
installés, chemin en gravier. Une bonne partie du terrain
reste à défricher. Idéal pour les amateurs de chasse au
chevreuil, de pêche, de sports nautiques, avec un petit
sentier privé et un ruisseau à proximité du terrain sur le
territoire public.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type	Terrain
Style
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	4089.6 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2023)	$ 318 / année
Taxes scolaires	$ 0 / année

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Aucun
Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Navigable
Système d'égouts	Aucun
Topographie	En pente
Zonage	Résidentiel
Proximité	Ski de fond, Sentier de VTT

Karine Leblanc

Francis Gauvin

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Ch. Gouin, Saint-Michel-des-Saints, QC J0K

$154,500

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