Description

Terrain de près de 7000 pieds carrés - Secteur recherché du Lac St-Charles. Opportunité pour investisseur ou acheteur à moyen ou long terme. Actuellement sans accès direct et non constructibles selon les informations disponibles. Idéal pour détente, conversation ou projet futur selon évolution du secteur. Prix négociable, vendeur ouvert aux propositions.

- l'acquéreur ou tout acquéreur subséquent de l'immeuble concerné aux présentes s'engage à construire une maison unifamiliale d'une valeur minimum de trente-cinq mille dollars (35 000,00 $) dans un délai de trois (3) ans après la pose des services d'aqueduc et d'égout ; après ce délai écoulé, l'acquéreur out tout acquéreur subséquent de l'immeuble devra payer à monsieur Brian McMahon une somme de cent cinquante dollars (150,00 $) par année, et ce, tant qu'il n'aura pas construit une maison d'une valeur minimum de trente-cinq mille dollars (35 000,00 $) sur l'immeuble concerné aux présentes ; - l'acquéreur ou tout acquéreur subséquent de l'immeuble concerné aux présentes s'engage à payer à monsieur Brian McMahon une somme égale à quatre dollars (4,00 $) du pied linéaire, soit une somme de trois cents dollars (300,00 $) et ce, aussitôt qu'une rue publique desservant l'immeuble concerné aux présentes aura été cédée officiellement à la municipalité - l'acquéreur s'engage à ne pas ériger sur l'immeuble concerné aux présentes une maison préfabriquée sans l'autorisation préalable de monsieur Brian McMahon. De plus, la façade de la construction à être érigée sur l'immeuble concerné aux présentes devra être en briques, ou en pierre ou en stucco ; - l'acquéreur s'engage à rembourser à monsieur Brian McMahon tout excédent que ce dernier devra acquitter à la municipalité pour l'installation des services municipaux, tout excédant étant considéré comme tel lorsque la pose desdits services excède une longueur de plus de soixante (60) pieds par subdivision (lot) desservie.

-Cette vente sera faite sans garanties légales aux risques et périls de l'acheteur.

-La vente sera faite par le notaire du choix du vendeur au frais de l'acheteur

-Aucune offre ne sera présenté après 16h, la fin de semaine ou les jours fériés.

-Les contrats de pelouse ou déneigement seront pris en charge par les acquéreurs.

- Les délais de cette offre d'achat et tout autre documents relatifs à celle-ci seront considéré comme des délais de rigueur.

- Les parties par les présentes élisent domicile devant le tribunal compétent du district judiciaire de Québec, et ce, pour tous les litiges qui pourront être instituées en ce qui a trait à la présente offre d'achat, nonobstant le fait que l'une ou l'autre des parties puisse avoir signé celle-ci en dehors du district judiciaire de Québec.

- Tous les biens inclus sont vendus sans garantie légale, et le vendeur n'offre aucune garantie quant à leur fonctionnement ou leur qualité.