Façade
Face arrière
Entrée extérieure
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle d'exercice

10 Av. Donegani, Pointe-Claire, QC H9R

$539,990 | 994 PC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 2022
  • MLS: 20879884

Description

Unité de coin offrant une belle luminosité naturelle et plus d'intimité. Superbe configuration 2 chambres à coucher, 2 salles de bain, incluant une chambre principale avec salle de bain attenante. Plafonds finis dans l'ensemble de l'unité. Inclus 1 espace de garage intérieur et 1 espace de rangement (locker). Beaucoup de stationnement pour visiteurs. Emplacement stratégique avec accès direct à l'autoroute, à environ 20 minutes du centre-ville et 5 minutes de l'aéroport. Un nouveau supermarché PA ouvrira bientôt à proximité, ajoutant encore plus de commodité au secteur.

Unité de coin impeccable située dans un immeuble de qualité
construit en 2022, au coeur de Pointe Claire. Ce condo de 2
chambres à coucher et 2 salles de bain offre une
configuration spacieuse et hautement fonctionnelle, idéale
pour des acheteurs en transition d'une maison vers un mode
de vie sans entretien, ou pour des professionnels
recherchant une propriété moderne clé en main.

L'aire ouverte comprend de grandes fenêtres, un plancher à
larges lattes élégantes, des plafonds finis
professionnellement ainsi que des luminaires encastrés
ajoutés, offrant une finition supérieure à la construction
standard. Les espaces salon, salle à manger et cuisine sont
généreux et parfaitement adaptés pour recevoir famille et
amis.

La cuisine contemporaine propose un grand îlot en quartz,
des armoires épurées, des électroménagers en acier
inoxydable et un vaste espace de rangement, idéale pour la
vie quotidienne comme pour recevoir. La position en coin
procure une luminosité abondante et une belle intimité, en
plus d'un espace extérieur privé pour profiter des beaux
jours.

La chambre principale comprend une salle de bain attenante.
Une deuxième chambre de bonnes dimensions ainsi qu'une
salle de bain complète offrent flexibilité pour invités,
famille ou bureau à domicile.

Inclus : un espace de garage intérieur et un espace de
rangement sécurisé.

Les condominiums Kubik offrent des commodités remarquables
: piscine et terrasse sur le toit avec vue panoramique,
seconde piscine dans la cour intérieure, gym entièrement
équipé, vert de pratique pour le golf, terrain de pétanque
et espaces communs soigneusement aménagés. L'insonorisation
supérieure assure un environnement calme et confortable.

Points forts de l'emplacement :

* Accès direct aux autoroutes
* Environ 20 minutes du centre-ville
* À quelques minutes de l'aéroport
* Distance de marche des transports en commun
* À proximité des commerces et d'un nouveau supermarché PA
bientôt ouvert
* Près des parcs, espaces verts et du bord de l'eau
* Écoles primaires et secondaires francophones et
anglophones à proximité
* À quelques minutes du charmant Village Pointe Claire

Une opportunité solide combinant finitions améliorées,
espace généreux, commodités haut de gamme et emplacement
stratégique dans l'un des secteurs les plus recherchés du
West Island.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.0 x 5.0 P AU Autre
Salle à manger 9.0 x 14.0 P AU Autre
Salle de bains 10.0 x 5.0 P AU Céramique
Chambre à coucher 11.0 x 9.0 P AU Autre
Chambre à coucher principale 11.0 x 11 P AU Autre
Salon 10.0 x 14.0 P AU Bois
Rangement 3.0 x 3.0 P AU Autre
Cuisine 8.0 x 14.0 P AU Autre
Salle de lavage 3.0 x 2.0 P AU Céramique
Salle de bains 8.0 x 9.0 P AU Céramique
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 5604 / année
Taxes municipales (2025) $ 2778 / année
Taxes scolaires (2025) $ 346 / année
CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
Facilité d'accès Ascenseur
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de motoneige, Transport en commun, Université
Mode de chauffage Autre, Plinthes électriques
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Semi-meublé, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Particularités Unité de coin
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE